(株)リーベハウス 回答ページ｜東京都 不動産会社｜お悩み大家さん

母所有の賃貸マンションについて相談させて頂きます。

レディースマンションです。

借りられている一人の方が、他の住人の方々にクレームばかり言い、それがかなり頻繁かつ怖いので、その部屋の隣や上下の方々はすぐに出て行かされることに。

その人の生活時間帯が一般の方々とずれているのにもかかわらず普通の時間帯の普通の音にも毎回クレームを言うらしいです。今では、接している部屋はずっと空室のままです。

再三、もめごとを起こさないでほしいとお願いに行ったり、手紙を出したりしていましたが、まったく改善されず、最近では無料相談の弁護士さんのご指導もあり、内容証明書も何回か送っていますがまったく反応なし。

勧告期限？（すみません。又聞きなので言葉間違っているかもです）も過ぎたのに無視状態のままだそうです。

その弁護士さんいわくあとは裁判しかないですねとのこと。

家賃滞納してくれていたならいいのですが、家賃だけは長年きっちり払われているので、これが厄介だそうです。出て行って頂くにあたっては「仲介業者のあっせん」」、「三か月分の家賃こちらもち」等の条件も出していたそうです。

その人は今やドアも開けてくれませんが、ドアを開けてくれていた時も「うるさい。帰れ。」と大声で怒鳴ってドアをピシャンという性格のようです。


裁判にもちこまないと解決できないのでしょうか？　
また、裁判では勝つ可能性はありますか？
費用はどれくらいかかるものでしょうか？

当事者でないのでわかりにくい文面であるのは重々承知の上で、回答お願いいたします。

母は、この件が原因で、現在半分寝込んでいる状態です。