アパート建築で知っておくべき建築会社の選び方や建築費について

"初めまして、よろしくお願います。 約100坪に某ハウスメーカーの二階建て5LDK築約40年に、現在は兄が一人で現地に住んでいます。年齢は兄64、私は62です。 土地を活用してアパートを建て"

某大手で建てたけど今年になり昨年から通算営業マンが5人もコロコロ変わり・・・引き継ぎもなく対応も遅いし建てるときだけですね。ニコニコ足を運ぶのはと分かりました。入居率も悪く建てたことに後悔しています。

初めて質問させていただきます。両親から引きついた土地が約40坪あり賃貸併用を進められてます。ローンが終わり、将来年金のプラスになればとのことです。まずはどのようなことを注意すればいいでしょうか?宜しくお願いします

土地活用に強い不動産会社・建築会社・建設会社・ハウスメーカーなどの業者をご紹介中です！土地の活用方法でコンサルをどこに相談するかお悩みの大家さんや現在検索中の大家さんは要チェック！

アパート新築について（上3戸、下3戸）質問させてください。アパートのベランダが西南向きとなる予定ですが、東向きベランダに比べて入居率等に響く恐れはありますでしょうか？無理やり東側をベランダにすることも出来ますが、あまり気にする必要はないのでしょうか。。。

相続した郊外の駐車場の有効活用をハウスメーカーさんとしたところ、その立地で駐車場収入が月１０万円得られているのであれば、十分活用できている。もし賃貸住宅の経営を希望するのであれば、大学近隣の土地を購入し、学生向けの１Ｒ×6戸のアパートを建ててみたらどうか、とプランを立ててくれました。

現在、2階建て8戸（１R8.5坪）のアパートを建築するにあたり、下記の三つの建築方法で迷っております。オーナー様、業者様のご意見をお聞かせいただければと思います。

現在、築35年のアパートを経営しておりますが、 建て替えもしくは、リフォームをする時期であると思われます。 建て替えをまず検討しましたが、大手建築会社2社に見積もりをしていただいたところ、土地代除いて表面利回りが8％前後とかなり低いものでした。

築30年の2世帯の木造物件を所有している者です。ここで空室になり、リフォームをして貸すためには、浴室と台所のキッチンを新しくしないと借り手がつかないと不動産屋に言われました。

実の父が持つ土地に、私の婚約者がアパートを建てる場合、住宅ローンは使えないときいています。どのようなローンを使用できるでしょうか？そして、父が亡くなった時は、相続についてはどのようになるのでしょうか？

私道にのみ面した土地を購入し、アパート建築することを検討中しております。私道持分もあり、通行・掘削承諾も取得していますが、周辺は古い戸建てが多く、近隣対策が必要になるかも」と言われています。具体的にどのようなリスクがあるかアドバイス頂けないでしょうか。よろしくお願い致します。

ハウスメーカーとの請負契約にて、アパートを建設する際に境界線などが不明確な場合でも設計し建築できるのでしょうか？建物が完成してから、境界線に関して協議決定した場合に建築許可申請よりも宅地が減少した場合は、違法建築になるのでしょうか？

4階建のアパート建築中ですが、テレビ視聴・インターネットについて入居者にとって一番良い方法を教えて下さい。