株式会社オルカホーム 回答ページ｜東京都 不動産会社｜お悩み大家さん

物置き代わりにしていた家を「孫の面倒をみたいので子ども家族のために貸して下さい」と頼まれました。

家の中を確認してもらい「どのように貸すとかんがえているのですか」ときかれ、お子さん家族とは初対面だったのですが、こんな感じでかんがえている事をお話ししました。
でも、それは、決定ではないことも伝えて…

ご両親は近所の知り合いで信頼もしていたこと、貸家が築30年の家であることを考え、不動産屋で調べた相場より2万円ほど安い家賃、そして敷金、礼金も考えてはいないことを伝えました。

あと契約の仕方は、定期借家契約で、家の修繕はしない事が条件。

その時はこのぐらいしか思いつかず、後は双方きちんと話し合って決めることと理解していました。

契約書の事は書面で残すのですがひな形を用意し、不動産屋さんを介さないでやる方法もあると知人から聞いたからそのことも話し、でも契約書は慎重に考えた方がいいと思っていたので、よく考えてから後日伝えることに。

その日最後に「借りたいち思っています。○万円だけですよね？」と聞くので「家賃はね」と言いわかれました。

しかしその家族は1週間後に住んでいる家の更新日が迫っているとのことで早急に契約書のことを調べなくてはならず、賃貸も初めてだったので、やはり契約書はプロを介した方がいいと思い、更新契約日の前に手数料が発生するが不動産屋さんにはいってもらうことをご両親に伝えました。
（お子さんの名前、住所、職業をまだ聞いていなかった）

「ご両親は子どもと話し合ってください。あとで連絡先を知らせます」

とのことでしたので、連絡を待っていたのですが、更新日の翌日に電話があり、

「親に聞いたが、管理会社は入れないはずじゃなかったか。家賃だけではないのか。更新はしなかったのだからあと1カ月で出ていかなければならない。早く貸家にする家にある荷物を片付けてください。」
と言ってきたのです。
更新日に考えが間に合うように親に伝えたはずなのに、勝手にアパートを更新せず、契約手数料は払いたくない。
あと1カ月でなんとかしてくれと言われても…

初めて会った10日前には善意で協力してあげようと思っていたのに、現在はこんな人に貸したら何年も悩まされてしまう…と嫌悪感でいっぱいです。

「この話はなかったことにして下さい」と言いたいが、更新をしていない相手のことを考えると法的にも情けの点からもそんなことが言えるのか悩んでいます。

早急にご意見を頂きたいです。