荷物の相談・トラブル一覧(1~50件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 荷物の相談・トラブル一覧

荷物

検索結果一覧 85件中 1~50件
シェア
ツイート

契約者の交際相手に鍵を貸し出した管理会社と貸主を訴えると言われ…どう対応すべき?

133

気になった!

カテゴリ
借主(A)が自殺で死亡。相続人(B)は父親。Aの交際相手(C) Aは室内にて自殺で死亡。 Bが解約の手続、遺品の整理手配中。 Cが言葉巧…
【日付】2016/06/24 【質問者】リョウマ 【回答数】3件

音信不通の家賃滞納者への対処!鍵交換・荷物処分はダメ?

155

気になった!

カテゴリ
賃貸マンションのオーナーです。 賃借人が家賃を8ヶ月滞納しています。月末になると連絡がありいつまでに払いますとか分割で少しづつもって来て払う意思があ…
【日付】2016/05/09 【質問者】ちっち 【回答数】7件

翌月1ヶ月分の賃料をもらい退去した入居者。新入居者がきまりましたが、前入居者がまだ契約期間だと…

22

気になった!

カテゴリ
急遽退去をしたいとの事で、 契約書に記載してある翌月1ヶ月分の賃料をもらい 鍵を受け取りました。 不動産屋さんがすぐに募集をして新借…
【日付】2015/10/16 【質問者】困ったさん 【回答数】4件

契約者でない入居者が逮捕され…国選弁護人の指示でカギを貸したところ連帯保証人から違法との指摘が…

133

気になった!

カテゴリ
入居者が逮捕されました。 逮捕された人間は、契約者ではなく全く知らない第三者でした。 契約者は連絡がつかず行方不明です。 解約の…
【日付】2015/10/14 【質問者】困っています 【回答数】4件

管理会社が承諾なしで契約前に荷物を搬入させたり、家賃計算ミスの連続で頭が痛いです…

64

気になった!

カテゴリ
管理会社に頭痛めてます。 しかも不動産部と連携会社で、 不動産部には専任で頑張ってもらっていますので 簡単に切る事も出来ません。 …
【日付】2015/09/24 【質問者】パイン2 【回答数】3件

生活保護者の入居者が亡くなり荷物整理費用を家主が出しました。同じことが起きたらどうしたらいい?

59

気になった!

カテゴリ
生活保護を受けている人が多く入っているアバートの家主です。 今回亡くなってしまった人がいたのですが、 身内の方が引き取りしてくれないために…
【日付】2015/09/07 【質問者】さくら 【回答数】3件

入居者が半年滞納で音信不通。母親は契約解除で荷物を処分してほしいと…問題にならない?

42

気になった!

カテゴリ
関西でマンションを保有しています。 半年程前から家賃を滞納している入居者おり、 遠方の為、先日内容証明で契約解除の旨を送った所、 受…
【日付】2015/07/10 【質問者】KAZU 【回答数】4件

立退きで引っ越した方が、残地物を置きっぱなし!処分するための書類などはある?

69

気になった!

カテゴリ
立退きの件ですが、本人は、近くに引っ越していますが 荷物を置きっぱなしで引き取っ手くれません。 何度も言っているのですが… それで…
【日付】2015/04/10 【質問者】チッピー1号 【回答数】4件

滞納したまま鑑別所に入った生活保護者…今家にいなくても強制執行は可能ですか?

32

気になった!

カテゴリ
こんにちは。 よろしくお願い致します。 2LDKのテラスハウスに生活保護50代の女性に3年ほど、 賃貸契約にて家を貨していますが…
【日付】2015/03/19 【質問者】ともちゃん 【回答数】4件

訴訟やり直し?滞納者を弁護士を入れて訴えたが…年金暮らしで差し押さえもできません。

31

気になった!

カテゴリ
質問させてください。 マンションの1室を買い上げて、貸しているのですが、 家賃の支払いが悪く 相手を弁護士を入れて訴えました。 …
【日付】2015/03/18 【質問者】セナセナ 【回答数】2件

法人契約では保証会社はつけられないと言われ…滞納トラブルに特約をつけることは可能?

70

気になった!

カテゴリ
何度か質問させてもらってます。とても助かってます。 今回は、アパート1室を社宅として貸す場合の話です。 今回、不動産屋さんも大手さんで…
【日付】2015/02/25 【質問者】okiku 【回答数】5件

滞納のまま急病で意思疎通が適わない入居者…新たな募集をかけたい。どうすればいいですか?

23

気になった!

カテゴリ
賃借人が急病で倒れ、意思確認が取れない状況です。 勝手に居室内の荷物などを処分できないと思うのですが、 このままでは家賃滞納がふくらみ続…
【日付】2015/02/23 【質問者】退去苦労 【回答数】4件

1ヶ月で生活保護の入居者が行方不明…残地物を処分して新たに募集するにはどうすればいい?

51

気になった!

カテゴリ
入居して1ヶ月で生活保護の方が行方不明、 連絡も取れず市からの家賃も止められました。 入居の時保証会社も通してなく、保証人もありません。 …
【日付】2015/02/02 【質問者】もり 【回答数】5件

残置物の撤去費用が40万円…誰に請求したら良いでしょうか?

101

気になった!

カテゴリ
自己管理しているアパートで4ヶ月前交通事故死した入居者(独身男性) 家賃滞納はありませんでしたが、13年間入居していた為、部屋は残置物 …
【日付】2014/11/27 【質問者】カピバラ 【回答数】3件

一人入居のはずがシェアハウス!?具体的な対処法を教えてください。

31

気になった!

カテゴリ
地方へ転勤になったため住んでいた分譲マンション(3LDK)を賃貸に 出しました。募集、管理は分譲マンションを専門に賃貸管理をしている 業者…
【日付】2014/11/04 【質問者】泣きたい気持ち 【回答数】4件

家賃滞納からの一方的な退去!解約手続きを行わないまま荷物の処分をしてしまっても良いのでしょうか?

138

気になった!

カテゴリ
アパートの大家をしています。 一年ほど前に、知人の紹介で40代男性を入居させました。 知人の紹介という事もあり、連帯保証人も付けず、 …
【日付】2014/10/15 【質問者】関西オーナー 【回答数】6件

市街化調整区域の土地活用について

84

気になった!

カテゴリ
戸建てが集まっている団地があります。 イメージは、別荘地だと思ってください。 市街化調整区域のため、宅地にも関わらず規制が多く住宅しか…
【日付】2014/10/13 【質問者】kolnbonn 【回答数】2件

店舗併用住宅の賃貸について!また全改装の場合は借主負担?

27

気になった!

カテゴリ
はじめて質問させていただきます。 来年より祖母と同居することになり、祖母が長年住んでいた 店舗兼住宅が空き家になります。 それ…
【日付】2014/10/08 【質問者】ちはや 【回答数】3件

催告兼解除通知をするが反応なし。次の対応について相談です。

17

気になった!

カテゴリ
約一か月半前にも相談させて頂きました、 一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者が家賃滞納し始めてから…
【日付】2014/09/22 【質問者】kabigon 【回答数】5件

不在がちの入居者で家賃滞納の督促で連絡が取れず困っています。

46

気になった!

カテゴリ
一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者(単身者)が3ヶ月前より不在がちになりました。 1週間に1回程度帰宅して何…
【日付】2014/08/04 【質問者】kabigon 【回答数】2件

アパート退去後も荷物が放置!ゴミ部屋となっている!

62

気になった!

カテゴリ
一戸建てのアパートで、借り主が今年2月に 来月一杯で出ますと言って現在まで人間だけ引っ越して 荷物はおいたまま家賃だけ払っている状態、 建物の中…
【日付】2014/07/23 【質問者】dog 【回答数】6件

家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?

140

気になった!

カテゴリ
入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【日付】2014/07/21 【質問者】こまってます 【回答数】4件

亡くなった入居者の荷物について…処分して良いのでしょうか?

44

気になった!

カテゴリ
初めて質問させていただきます。 経営しているアパートで、生活保護者が亡くなりました。 残された家具を処分しようと思っているのですが、 故人に…
【日付】2014/05/26 【質問者】しん 【回答数】4件

三者名義の物件の売買に関して。離婚した夫を退去させる方法はありますか?

54

気になった!

カテゴリ
調停が不調に終わり、和解裁判でやっと離婚ができました。 子どもたちとマンションを離れ、夫とは3年間別居していましたが、 その間に夫がマンション…
【日付】2014/04/30 【質問者】千葉の都民 【回答数】3件

別居している夫が退去・名義変更に応じません。

52

気になった!

カテゴリ
始めまして。 経営者でなく借りている方ですが、夫と別居をして 借りているアパートの名義が私になっていて、 弟が保証人になっているため解約…
【日付】2014/04/21 【質問者】あっこ 【回答数】2件

条件は良いが、ハウスクリーニングの要望が多い入居希望者…契約すべきでしょうか

24

気になった!

カテゴリ
はじめまして 二世帯住宅を購入するため、家を賃貸に出すことにしました。 分譲マンション、築10年です。 専任の仲介業者にお願いし、 家…
【日付】2014/04/10 【質問者】ハナチカ 【回答数】4件

入居者の荷物について。書面の書き方を教えてください。

56

気になった!

カテゴリ
宜しくお願いします。 先日入居者に退去していただいたのですが 室内には荷物がそのまま残っている状態となっております。 後日退去した入居者…
【日付】2014/03/18 【質問者】なおき 【回答数】3件

警察に逮捕された入居者の残留物を処分(捨てる)ことは可能?

64

気になった!

カテゴリ
所有物件の賃借人が詐欺で警察に逮捕されました。 当然、家賃の支払いもありませんし、部屋には荷物が残っています。 このままだと新たな入居者を募集する…
【日付】2013/12/06 【質問者】素人大家 【回答数】4件

相続で引き継いだアパートの滞納賃料および無断退去について

37

気になった!

カテゴリ
相続によりアパートを引き継ぎ、大家になった新米大家なのですが・・・ 滞納賃料および無断退去で悩まされています。 その入居者は私が引き継いだ…
【日付】2013/12/02 【質問者】グロリアス 【回答数】4件

夜逃げをした入居者の荷物の処分について

79

気になった!

カテゴリ
先日、貸していたアパートの住人が夜逃げをしてしまいました。 しかも、部屋に荷物を残したままです。 その建物自体古いので建て替えを考えているので…
【日付】2013/11/29 【質問者】長屋王 【回答数】5件

家賃滞納請求に加え、処分費用や原状回復費用等を請求することはできますか?

54

気になった!

カテゴリ
アパートのオーナーをやっております。 家賃滞納がひどい入居者がおり、弁護士を使って建物明渡訴訟を起こしました。 判決は出ましたが、開き直っているの…
【日付】2013/11/22 【質問者】まさ 【回答数】5件

家主都合の退去の際の残置物について。処分費は大家が負担しなければならないのでしょうか?

91

気になった!

カテゴリ
現在、実家を不動産会社を通して貸しています。 昨年、現在入居している家族が離婚され、 奥さんと子供さん2人になり、現在の家賃を払うのが厳しいの…
【日付】2013/07/08 【質問者】あきあき 【回答数】4件

入居と連絡が取れません。利用状況確認の為、中に入って確認してもよいですか?

35

気になった!

カテゴリ
マンションの区分所有のオーナーをやっております。 契約の際、契約者が法人、保証人無し、 利用者は従業員の社宅となっております。 先月、家…
【日付】2013/05/16 【質問者】家賃管理は大変 【回答数】6件

マンションの共有部分に荷物がおかれているのですが、撤去してもいいのでしょうか?

73

気になった!

カテゴリ
マンションのオーナーをやっております。 現在管理しているマンションの共有部分の廊下に 荷物を置いている入居者がいるのですが、 連絡ししても音…
【日付】2013/04/20 【質問者】名無しの大家さん 【回答数】7件

家賃滞納者に部屋の明け渡しをしてもらうために、費用・時間をかけずに出来る方法について教えてください。

47

気になった!

カテゴリ
現在部屋に荷物をおいたまま、家賃を4ヶ月滞納している借主がいます。 調べた結果、家主や管理会社へ連絡なく引越しし、生活しているようです。 偶然、職…
【日付】2013/02/19 【質問者】ゆう坊 【回答数】2件

ガレージの家賃滞納をしたまま行方不明になった契約者に連絡がつかず、対処法が分かりません。

56

気になった!

カテゴリ
ガレージを貸しているお客さんが、家賃滞納したまま行方不明です。 現在滞納三ヶ月です。 ガレージには車ではなく、荷物が入っていました。 勤…
【日付】2013/01/24 【質問者】ふくちゃん 【回答数】4件

契約書を交わさず勝手な入居。対処方法を教えてください。

24

気になった!

カテゴリ
祖母の経営するアパートです。 先月中頃、部屋を見せて欲しいときた女性がいました。 今いるところをペットの問題で追い出されて困っていると言う…
【日付】2013/01/07 【質問者】まぼろしさん 【回答数】3件

遺骨・位牌の残置物があるのですが、元住人が引き取りに来てくれません。

68

気になった!

カテゴリ
残置物についての質問です。 解約通知も鍵の返却も無しに夜逃げ同然で出て行った方がいて、 ダメもとで生活保護を受けていると聞いたので、 市の福…
【日付】2012/10/15 【質問者】おいなりさん 【回答数】3件

賃借人が7ヶ月の家賃滞納をしており、退去していただきたいです。

27

気になった!

カテゴリ
家賃滞納についての相談です。 賃借人は、昨年10月に入居しました。 部屋に荷物を置いているのですが、全く住んでおらず、 全国に出稼ぎに行って…
【日付】2012/10/12 【質問者】新米大家 【回答数】5件

貸ガレージの借主が賃貸料を滞納していなくなってしまいました。

37

気になった!

カテゴリ
貸ガレージをしているのですが、 貸した人がどうやらガレージの賃貸料を 4か月分滞納した結果いなくなりました。 ただ、まだガレージには多少の荷…
【日付】2012/10/02 【質問者】あまちゃん  【回答数】4件

孤独死した女性の部屋に夫の位牌が残っていました。対処方をお教え下さい。

18

気になった!

カテゴリ
よろしくお願いします。 先日アパートで孤独死をされた方(女性)がいて室内に残った 荷物の処分を行うために室内へ入ったのですが、 そこには夫の…
【日付】2012/09/11 【質問者】なおき 【回答数】3件

契約開始前の入居。契約破棄は可能?

31

気になった!

カテゴリ
早急に回答をお願いいたします。 私の物件は三階建て 一階につき一部屋の合計三部屋のハイツです 9月の半ばから入居予定のお客様がいて …
【日付】2012/09/01 【質問者】グッドディ 【回答数】4件

貸し古民家、賃貸契約で住居として貸しましたが大量の荷物保管に利用されています。

50

気になった!

カテゴリ
古い民家を貸しています。 賃貸契約して15年、住居として貸しましたが三年位前に別の場所に 民家を購入され、大量の荷物(ゴミ屋敷と言われています…
【日付】2012/06/25 【質問者】ねこ 【回答数】5件

契約書を交わさずに貸した家を占領され居住権を主張されました。

135

気になった!

カテゴリ
相談内容は 友人(60代未婚女性独り暮らし)の家を 他人に占領され追い出したいのですが居住権を主張され居座られて困っています。 昨年まで、その家…
【日付】2012/02/28 【質問者】花菜子@->-- 【回答数】6件

築浅のマンション経営中、管理会社への委託と大家の関わりについて

42

気になった!

カテゴリ
現在 築浅のマンション経営中ですが、管理会社に託してます。 お任せした以上は方針には従ってはいますが、契約日より早く鍵を渡したりは普通で、先日も…
【日付】2012/02/13 【質問者】ちびうさ子 【回答数】6件

賃貸アパート入居者の一人に退去して欲しく、法的処置も検討してます。

60

気になった!

カテゴリ
現在、賃貸のアパートを貸し出しております。 ご入居者のお一人に困っています。 賃料は督促をしないとお支払いいただけませんし、ベランダ、共用部分…
【日付】2012/01/30 【質問者】ころ 【回答数】4件

賃貸ワンルームマンションの入居者、荷物を置いたまま連絡がつかない・・・

42

気になった!

カテゴリ
ワンルームマンション一室の大家です。 契約は法人で社長の住居、保証人は社長です。 去年11月の契約時に12月分まで家賃はもらいましたが、今…
【日付】2012/01/23 【質問者】りーなちゃん 【回答数】3件

不動産屋を介さないで賃貸する方法から業者に仲介してもらう方法へ変えたのですが・・・

37

気になった!

カテゴリ
物置き代わりにしていた家を「孫の面倒をみたいので子ども家族のために貸して下さい」と頼まれました。 家の中を確認してもらい「どのように貸すとかんが…
【日付】2011/12/05 【質問者】pchan 【回答数】8件

家賃滞納で弁護士を使わないで裁判をしましたが、判決後何も連絡がありません。

28

気になった!

カテゴリ
家賃滞納で弁護士を使わず裁判をしました。 被告人は借主と保証人でしたが、法廷に来たのは借主のみで保証人の息子は来なかったものの内容は認めています…
【日付】2011/10/18 【質問者】わんわん 【回答数】3件

アパートに残された荷物の処分方法について

50

気になった!

カテゴリ
賃借人死亡のその後の対応で質問です。 かなり複雑なのですが、よろしくお願い致します。 アパート2部屋を法人契約みたいな個人契約で20年近く…
【日付】2011/07/09 【質問者】ポパイ 【回答数】2件
×

【こんな記事も読まれています】

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

荷物の相談・トラブル一覧の関連キーワード
[特集]

PAGE TOP