電話の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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検索結果一覧 327件中 1~50件
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戸建て賃貸の隣人からクレームが…大家はどこまで対応すべき?隣人トラブルについて

150

気になった!

建物管理 不動産管理
戸建ての賃貸をいたしております。 このたび相談させていただきたいのは、借り主からではなく、 その戸建ての隣人(40代主婦)からのクレームです。 …
【日付】2017/10/16 【質問者】戸建良子 【回答数】2件

書面での契約をしてない問題入居者がいるアパートの売却はできますか?

190

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不動産売却
両親に代わり質問させて下さい。 自宅から少し離れたアパートの売却をしたいのですが、4部屋中2部屋入居者さんがおり、入居するにあたりちゃんとした書面で…
【日付】2017/10/11 【質問者】まこ 【回答数】2件

無理難題を言う入居者!5カ月滞納、トイレも破壊され放置されている…どう対応すれば良い?

283

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入居者 騒音
生活保護者女性45才くらい1人暮らしペット犬二匹飼っています! 一年に10回程度クレームのような電話があり、その都度対応してますが、とにかくあちこち…
【日付】2017/10/02 【質問者】クーニー 【回答数】2件

転勤で賃貸にしていた戸建てに戻りたい!定期借家契約でもなく借主は住み続けたいと…

605

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立退き 強制退去
転勤で戸建てを貸しておりますが、転勤で戻る事になりました。6ヶ月前に解約したい事を伝えましたが、このまま住み続けたいとの事でした。 管理会社は、一度…
【日付】2017/09/18 【質問者】志穂 【回答数】4件

異常無しだが水道漏れなど修繕を要求してくる入居者!どのように対応するべき?

540

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入居者 騒音
経営するアパートの入居者から「水道から水がしたたる」との相談を受け、すぐに業者を呼んで修理対応しました。 しかし数日後に、再度「まだ漏れている」と電…
【日付】2017/08/29 【質問者】ななふし 【回答数】3件

漏水で階下の部屋が水浸し!管理会社がお盆休みで対応遅れ、ホテル代を請求された…

636

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不動産 管理会社
賃貸中のマンションの給湯器接合部?から漏水し、階下の部屋を濡らしてしまいました。 お盆休みに入る頃の出来事らしく、賃貸管理を任せている不動産屋がお休…
【日付】2017/08/25 【質問者】うさこ 【回答数】3件

口約束でしたマンション賃貸の話をキャンセルしたい!鍵を渡してしまっているが…

487

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建物管理 不動産管理
事情があり2年ほど住んでいないマンションを、同じマンションに住む人から「売ってくれないか」と言われました。主人は「今は売る気がないが、貸してもいい。何…
【日付】2017/08/25 【質問者】素人たけ 【回答数】4件

ペット禁止賃貸アパートにて隣人がペットを飼っていると通報が!宅室内を確認するには?

630

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入居者 騒音
お世話になります。 ペット禁止賃貸アパートです。 借主さんAさんから、どうやら隣人Bさんが鳴かないペットを飼っている様子、と通報がありました。ペッ…
【日付】2017/08/24 【質問者】noname 【回答数】4件

マンション管理会社から怪しい変更契約書が送られてきた…不安で今すぐ解約したい…

542

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不動産 管理会社
大阪でワンルームマンションの投資してます 5年前に管理業務委託管理を大阪の業者に任せてますが2年前に入居者退去時、業者の広告説明では客付けは2ヶ月以…
【日付】2017/08/03 【質問者】ふどくん 【回答数】2件

注意しても改善なしの生活保護の外国人入居者!電話の声大きく、戸の開閉もうるさい…

404

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立退き 強制退去
4年ほど前に 某不動産会社が入居させました。50代の「中国人女」生活保護者です。 当時は軽い糖尿病と聞きましたが今は元気です。少し働いてもすぐやめ…
【日付】2017/07/12 【質問者】山寺の和尚 【回答数】3件

家賃未払いとペットの悪臭による苦情に改善せず退去して欲しいので対処方法を教えて!

250

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立退き 強制退去
マンションの住人の方に退去していただきたいのですが... 築30年の6階建てマンションの大家をしております。 以下の理由により、あるご家庭に退…
【日付】2017/07/06 【質問者】OYA 【回答数】3件

部屋で急死(病死)し原状回復費用の負担割合で借主の息子が激怒で対応方法の困っています。

587

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敷金・原状回復
僕の叔母の話になりますが、 叔母は十数年前にマンションの一室を買い、12年前に契約の時だけ仲介で不動産屋を通し人に貸していました。 その借…
【日付】2017/06/29 【質問者】もえもえ 【回答数】4件

契約違反による退去の手続き中。委託管理なのに弁護士費用が発生したら大家負担って…

331

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立退き 強制退去
初めて相談させていただきます。 賃貸マンション大家です。A不動産に管理委託をしております。  今般、B不動産の紹介でA不動産が当方所有のマンシ…
【日付】2017/06/20 【質問者】あーばー7745 【回答数】3件

旅行中に不動産会社から賃料を下げて契約しますと一方的な電話が!こんなのアリ!?

182

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不動産 管理会社
お尋ねします。私【オーナー】が、一泊二日の旅行中、不動産業者から「53000円を45000円で契約します」と一方的な電話。 次日、帰宅し、確認に…
【日付】2017/06/14 【質問者】さか 【回答数】5件

委託管理なのに店子のクレームを直接大家に言う入居者…どう対応すればいい?

250

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入居者 騒音
賃貸マンションを経営しています。 1Fに飲食店、2~6Fが住居になっています。 今回外壁工事を行うことになったのですが、担当する業者の不手際で…
【日付】2017/06/12 【質問者】toma 【回答数】3件

ヘビースモーカーの入居者が退去で原状回復費用が12万円に!経年劣化を考慮し半額請求も…

973

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敷金・原状回復
タバコヤニ原状回復費用の回収は無理? 4年10か月入居していた方がスモーカーで 原状回復リフォームで1DKの天井含む壁紙を全張替えすることにな…
【日付】2017/05/23 【質問者】TOMOKO 【回答数】5件

借主から修繕要望され、対応しようとしているのに連絡が取れず、家賃滞納も3ヶ月続き…

295

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立退き 強制退去
両親が、貸家の入居者の家賃滞納で困っています。間に不動産屋等介入していません。 借り主から、 長年住んでいるため、 家の老朽化で、室内外の修…
【日付】2017/05/19 【質問者】かひまま 【回答数】4件

更新のタイミングで家賃の値上げを交渉中。2ヶ月経っても更新成立出来ず…

450

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不動産 管理会社
更新の件についてご相談です 更新を不動産会社(募集を依頼しています。個人の小さい不動産屋です)にお願いしているのですが、2ケ月経ってもまだ更新成立が…
【日付】2017/04/27 【質問者】空君 【回答数】6件

契約書に勝手に署名・捺印!連絡なく家賃振り込みが遅れる!この不動産会社の対応って…

176

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不動産 管理会社
宜しくお願い致します。 もう四年程、店舗として家を貸しています。 地元の知り合いだった不動産屋に管理をお願いしておりますが、まだ空き状態だった…
【日付】2017/04/07 【質問者】よしお 【回答数】4件

管理会社に不信感…委託管理をお願いしていますが、管理会社を変えようか迷っています。

217

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不動産 管理会社
委託管理を依頼している不動産屋を変えようかどうか迷っています。 大家さんには負担のない良い話があるので、プロパンガス会社を変更しないかと不動産屋から…
【日付】2017/02/27 【質問者】かー 【回答数】5件

いい加減な入居者!月末に退去する予定ですがまだ何も決まらず…どう対応すべき?

206

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立退き 強制退去
大家が先代の父の時に入居した男性(50代)です。当時の仲介業者もいい加減で、その親が生活保護ですのに保証人となり、三軒長屋の一軒に入居してしまいました…
【日付】2017/02/24 【質問者】ぽんた 【回答数】5件

退去勧告も行い、立退き費用も負担したのに!借主が退去してくれない…

437

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立退き 強制退去
2年前、、知人より管理できないので買い取ってほしいと言われ賃貸倉庫契約のまま引き継ぎ不動産を購入しました。 賃貸人は売却の際はすぐに退去すると了承し…
【日付】2017/02/14 【質問者】かなすけ 【回答数】5件

初めての確定申告。自分で記帳したいと思っているのですが…

181

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建物管理 不動産管理
2016年の10月にはじめて不動産(ワンルーム)を取得して賃貸経営(自主管理)しております。 本業(WEB関連)では毎年青色申告をしていますが、…
【日付】2017/01/10 【質問者】ジョジョ 【回答数】3件

このままじゃ事故物件に…!?生活保護を受け、家賃滞納をしている入居者の対応に困ってます!

641

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家賃滞納 滞納催促
アパートの入居者が昨年11月に生活保護を受けることになりました。奥様名義で借りていたのですが、一昨年に奥様が亡くなり、本人は仕事をしていないのか自分一…
【日付】2017/01/10 【質問者】ラッキーガール 【回答数】3件

強制退去だから原状回復はしなくていい!?借主の意思で退去したはずなのに…

251

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敷金・原状回復
初めて質問させていただきます。 両親が持ち家を貸しています。私も部分的にしか話を聞けていないのですが、 借主と以下のようなやりとりがあり、困ってい…
【日付】2017/01/07 【質問者】N 【回答数】4件

やりたい放題の管理会社に苦情を言いたいけど、どこに苦情を言えばいい?

533

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不動産 管理会社
中央区内に自宅を持っている女性です。転勤のため都内専門の中堅管理会社に管理を委託して定期借家に出した。 女性オーナーを舐めているのか、修理見積もりを…
【日付】2017/01/07 【質問者】Amahoko 【回答数】3件

ガレージを物置として契約書なしで賃貸中。何ヶ月程の滞納で法的処置に移れる?

279

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家賃滞納 滞納催促
ご相談お願いします。 3階建アパートの1階部分がシャッター付きのガレージになっており物置として賃貸しております。 現在の管理会社の前の管理会社…
【日付】2016/11/22 【質問者】FLAT4 【回答数】6件

賃貸契約更新で身に覚えのない契約書のせいで更新料の請求が…!どう対応すればいいの!?

136

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不動産 管理会社
借主を探してもらい賃貸契約を依頼したのですが管理業務と更新業務の契約をしていないのに更新月に更新料の半額を請求してきました。契約書を探しましたが手元に…
【日付】2016/11/17 【質問者】キムちゃん 【回答数】4件

退去精算で家賃と光熱費は未納のまま…全額回収したい!

159

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家賃滞納 滞納催促
前家賃の契約で入居しましたが、月初めに入金が無く再三催促しても理由をつけて 支払いが有りませんでした。支払いが出来なければ退居してくれと言った所月末…
【日付】2016/11/16 【質問者】悩める太郎 【回答数】6件

防犯のための門扉が深夜に開けっ放し!?入居者に徹底してほしい…

170

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入居者 騒音
一括借り上げで、自宅敷地内にアパートを併設してオーナーをしております。大手ハウスメーカーグループ会社の管理部門が入っています。 住宅街で、深夜は…
【日付】2016/11/01 【質問者】ところてん 【回答数】4件

賃借人が行方不明で強制執行は可能?

293

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建物管理 不動産管理
賃貸マンションの借主の家賃滞納・入居者行方不明で困っています。 会社で所有している賃貸マンションで、家賃滞納があり、 入居者を探して滞納分の家…
【日付】2016/10/14 【質問者】おたすけ 【回答数】4件

ドア鍵の不具合で腱鞘炎になり慰謝料請求!?勝手ばかりの借主に対応できる専門弁護士はいるのでしょうか?

106

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建物管理 不動産管理
先日、『入居者から修理しないなら家賃を払わないと言われ…今後の対応は? 』で、ご相談をさせて頂いたみきりんです。 ##link:IaKB3T## …
【日付】2016/09/26 【質問者】みきりん 【回答数】6件

入居者が大家に連絡なく勝手に退去!滞納家賃・原状回復費は請求できる?

356

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建物管理 不動産管理
入居者が退去することになったのですが、大家に連絡が無く、知人を通して聞かされました。退去日や立会日を確認するため大家や管理会社から何度も接触を試みたの…
【日付】2016/08/10 【質問者】りさこ 【回答数】4件

家賃滞納・損害賠償請求・脅し…クレーマー入居者を即退去させたいが報復が怖く…

487

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立退き 強制退去
昨年10月オーナーチェンジ物件を購入しました。 3階建ての1階2部屋、2階2部屋の4部屋、既に購入した時には入居者がいました。 3階は自宅として使…
【日付】2016/08/03 【質問者】ルル 【回答数】5件

悪意のある訴えを起こされ…信頼関係の破綻により退去させることは可能?

190

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建物管理 不動産管理
実家の一階を事業用として定期建物賃貸借契約にて賃貸しております。契約時には借主が知り合いということもあり交渉の末、以前私ども貸主が使用していた家具や電…
【日付】2016/08/02 【質問者】PS 【回答数】5件

管理会社の見落としと嘘により原状回復しないまま退去…修繕費請求できる?

333

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不動産 管理会社
貸家の管理を不動産屋に依頼しています。 今回、三年前に完全リフォームし、その後、新しく入居され、去年12月に退去でされたのですが(実際は9/28解約…
【日付】2016/06/22 【質問者】rainbow1991 【回答数】4件

行方不明の入居者を強制退去!もし1年後戻ってきた場合を想定した最善策とは?

214

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立退き 強制退去
アパートの入居者が2ヶ月前から行方不明になり、家賃も未払いです。 携帯電話も繋がらないし、勤務先も無断欠勤状態です。 賃貸契約は管理不動産会社…
【日付】2016/06/13 【質問者】山ちゃん 【回答数】5件

賃貸経営中のマンションの屋上にあるアンテナの修理費用は誰負担?

171

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お金の話
マンション経営をして7年が経ちます。 先日マンション隣の戸建ての人からテレビ映りの調子が悪くなったと連絡がありました。 最初はこっちに関係ないのに…
【日付】2016/06/06 【質問者】たっくん 【回答数】4件

自主管理大家です。騒音・奇行がある入居者にどのように対処したらよい?

239

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入居者 騒音
初めまして、今から1年前程に入居して頂いた方の事でご相談ですm(_ _)m※Aさん※ 入居時は普通の方で大人しい雰囲気の方でしたが最近他の入居者の方…
【日付】2016/05/17 【質問者】たっくん 【回答数】5件

音信不通の家賃滞納者への対処!鍵交換・荷物処分はダメ?

331

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家賃滞納 滞納催促
賃貸マンションのオーナーです。 賃借人が家賃を8ヶ月滞納しています。月末になると連絡がありいつまでに払いますとか分割で少しづつもって来て払う意思があ…
【日付】2016/05/09 【質問者】ちっち 【回答数】7件

連絡のつかない民泊代行業者との契約を解約したい!どのように手続きしたらよい?

97

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建物管理 不動産管理
民泊代行業者と連絡が取れません。こちらのメールや電話は無視し、でも宿泊者の対応はしっかりしている様子です。あまりにも対応が悪いので契約を解約したいので…
【日付】2016/05/07 【質問者】Gt2015 【回答数】2件

賃貸マンションの共用部分が携帯電話の電波障害に!大家は対応すべき?

106

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建物管理 不動産管理
新築マンションが完成しました。 共用廊下と室内の一部が電波がつながらないと入居者よりクレームがございました。 通信会社に確認したところ、ユ…
【日付】2016/03/03 【質問者】はりさん 【回答数】4件

立ち退き料を請求(高額)されそうです…入居者と上手く交渉するには?

307

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立退き 強制退去
賃貸物件を自己使用する必要が生じ、たまたま修繕で入居者夫婦に会った時にその事情を伝えました。 そして、更新の半年前に「更新しない旨の通知」を送りまし…
【日付】2016/02/22 【質問者】スカイ 【回答数】4件

今更!?管理会社の怠慢により解約時に修繕工事費100万円を請求され…

74

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不動産 管理会社
総戸数8戸のアパートを経営しています。 先日、管理会社に解約する旨を伝えたところ、未払いの修繕工事費があると言われました。 内容は一番古いので2年…
【日付】2016/02/10 【質問者】たかーん 【回答数】5件

ヘビースモーカーの入居者が退去する際、壁紙の張替え代は請求出来る?

132

気になった!

立退き 強制退去
わけあり入居者の退去の原状回復について教えて下さい。 3年程前、50歳くらいの女性が保護受給者として入居しました。 まもなくごみの出し方など乱…
【日付】2015/12/17 【質問者】新米跡継ぎ大家 【回答数】4件

勝手なテナント借主達に困った…契約違反を止めさせるにはどうしたら良い?

224

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建物管理 不動産管理
事務所が複数入居しているビルになりますが、テナントさんや外部の営業の方の対応に苦慮しています。 1、テナントAさんは、室内の照明を変更したいと申…
【日付】2015/12/08 【質問者】ハヮ 【回答数】3件

5年間入居したら退去時の原状回復費用は大家全額負担!?

305

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立退き 強制退去
5年間入居後の原状回復費用は全額大家負担と管理会社に言われた本当ですか。 洗面のひび割れ、便器のひび割れ、クションフロアーのこげ、クロスの破れなど全…
【日付】2015/12/03 【質問者】n 【回答数】3件

納得行かない!家の状態があまりにもひどく、大家都合の退去申請では原状回復請求は難しい?

131

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敷金・原状回復
現在、2世帯同居をしておりますが義理母が体調を崩し賃貸として貸していた元々義理母達が住んでいた家に戻り、別居することを検討しました。 戻るようできな…
【日付】2015/11/10 【質問者】みちこ 【回答数】2件

アパートを売却をしたいが賃借人と全く連絡がとれない…今後どのように立ち退きを促したら良い?

152

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不動産売却
和光市白子に小さなアパートを持っています。 1F、2Fとも2DKの2所帯です。20年近くになりますが、この際売却したく 2年前より各不動産…
【日付】2015/11/06 【質問者】ken8493 【回答数】2件

入居者のゴミだしのマナーや粗大ゴミを立て掛けたことでできた塀の傷など、管理会社に責任はないの?

117

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不動産 管理会社
管理会社の管理責任はどこまでなのでしょうか。 所有している物件のブロック塀に、 隣接しているアパートの住人が粗大ゴミを立てかけ、 擦…
【日付】2015/11/02 【質問者】ハヮ 【回答数】3件
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