立ち退き交渉に掛かる立ち退き料はいくら？立ち退き料についての賃貸トラブルと判例

立退き料は必ずしも払うものではありません。入居者が退去すれば良いのです。
正当事由が無ければ強制力が無いので一般的に立退き料を支払っているだけです。今回のケースは滞納家賃回収よりも、退去させることがベストだと思います。入居者は滞納という負い目がありますから、通常よりも安く済むかもしれません。
とはいえ、滞納者なので次の契約金も払えないのでは物理的に無理な話なので最低限の契約金程度は支払い、早く退去してもらう事が一番だと考えます。滞納者相手だと感情的にもなりやすいので、極力不動産業者を介して話を進めて下さい。
［回答会社：株式会社アイディーエム］

立ち退きの金額の提示ですが、入居者様の引っ越し代金や次のお部屋の仲介手数料など　移転のためにかかる諸費用ぐらいではいかがでしょうか？
口頭で大体のご予算を提示し立ち退きのタイミングなどはご入居者様にある程度任せたほうがスムーズかもしれません。お伝えして３か月ぐらいたったころに再度伺い２年後までの心づもり整ったころに具体的な金額提示が良いかと思います。提示した場合には簡単なものでも覚書にしておくのがよいでしょう。
口頭だけですと２年も過ぎるとあやふやになります。また横やりが入りご破算になることも考えられます。ゆっくりと先方と調和をとりながら、しかし文書を都度取り交わしながら。が理想でしょうか。
［回答会社：株式会社本郷エステート］