(株)エポックハウス 回答ページ｜大阪府 不動産会社｜お悩み大家さん

ワンルームマンションを２部屋（渋谷区・武蔵小金井市）を 購入して１０年経ち、管理会社ともこれまでトラブルなく来ていました。 送金明細の送付漏れはしばしばありましたが。 １０月から家賃が送金されなくなり、電話で催促し１１月に２ヶ月分が振り込まれました。 家賃の送金遅れに関しては何の連絡もありませんしお詫びもありません。 （システムの入れ替えでトラブルがあり遅れたと言い訳していましたが。） １２月も振り込まれていません。明らかに契約違反が管理会社にあり、 管理会社を変更しようと思い、契約解除の旨を「内容証明」郵便で連絡しましたが、 管理会社には無視されたような状況です。 このままでは、ローンの支払いだけが残り自己破産に陥ることになりかねません。 家賃・敷金・鍵等の返還と契約解除に応じるようにするには訴訟するしかないのでしょうか？ 訴訟する場合のアドバイスもいただければと思っています。よろしくお願いいたします。