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テナントが壁を壊して隣地とつなげたいと言うが、原状回復が不安で反対したい
- 質問者：きな子さん
- 相談日時：2026/03/25（地域：岡山県）
そもそも、区分所有の場合、オーナーといえども勝手に手を入れることが出来るのは、室内のみです。
外壁はもちろん、廊下や入口扉でさえも勝手に変えるなどの手を加えることが出来ません。
室内の壁の中だけに所有権があり、外は他の区分所有者との共有の財産ですので、反対する以前にできないです。
テナントさんには、外壁はあなたの所有ではなく、他の区分所有者との共有なので穴を開けたりすることが出来るものではないとして、きっぱり断ってください。
余計なお世話かもしれませんが、管理会社がこのくらいのことが分からなかったのだとすると能力を疑わざるを得ません。
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ありがとうございました。テナントには断りの連絡を入れました。