株式会社中競不動産 回答ページ｜愛知県 不動産会社｜お悩み大家さん

こんにちは。

現状把握も出来ていないので的確なことが伝えられない上に、今回の甚大な罹災が絡んでいるため、一不動産業者がお答えする内容でもないので、法律家、地域、国絡みで対処して行かれる内容かと考えられます。

現に建物が損傷している状況で倒壊する恐れがあるのかないのかすら私には分かりませんが、倒壊する恐れがあるとしたら逆に酷ではありますが、管理責任が問われたりするのが本筋、本則なような、ただ、状況が状況だけに難しい判断でしょうか。

ただ言えることは、サブリースをしている業者に一切の入金がないのでしたら大家さんにも借り上げ賃料の保留は協議されても賃料が入金されている状況であるならば取り分が有ってもいいように思います。

その入金を以って建物の修繕やら危険回避に係る費用に充てると言うのならそこにも考えられますが。。

ただ、その場合においても大家さんと協議がないとするなら合点が行きません。こんな状況下で業者も対応が仕切れていないのかも知れません。

いずれに致しましても、資産としての建物が損壊している状況ですと保険扱いがどこまで行き届くか、補助・助成金他どんな形で支援が受けられるのか、減免措置が受けられるのかなど、これから難しい対応が考えられると思いますが、卓郎さんの自治体では話を聞いていただける態勢が整っていますか？　もしまだのようでしたら是非お尋ねになってみてください。

何とか良い方向へ向かうことを想っています。