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築35年の物件を賃貸に出す?貸家で使用するなら修繕が必要だと不動産会社に言われ…
- 質問者:メロンさん
- 相談日時:2009/07/30(地域:茨城県)
初めまして。昨年義父が他界し、義母は施設に入り、 義両親の家が空家になりました。 10年前に建てた家に住んでいるので 貸家にできればと近所の不動産屋に相談しました。 見てもらったら雨漏りがあるから直す必要があるといわれ 屋根の張り替え70万〜といわれました。 築35年だから、雨漏りはどちらにしても直す必要があるけど・・・ 貸すとなったら次から次へと修繕をしなくてはいけなくなるのでしょうか 現状でお金を掛けないで、というのは考えがあまいでしょうか。 お金が無ければ代金を立て替えて家賃から返してもらってという方法もありますよ! お金が無いからと家を駄目にして貸さないのはもったいない! といわれたりもしています。 でも、いくつか貸家を持っている人はその不動産屋は危険だというし。 初めての事でどうしていいかわからなくて困っています。
こちらの内容は、2009/07/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用
いただくようお願いいたします。
(有)ルーミン兵庫 の回答
ご返答いたします。 まず現状入居者の方にお部屋を貸すにあたって、
事前に修理の箇所がある場合、修繕し貸すのが一般的です。
(特に生活に支障のある場所はしていないと入居後のトラブルになります)
後ご相談される不動産屋なのですが、やはり評判の悪いところは
何か以前にトラブルを起こしておられる可能性もありますので、
気をつけたほうがいいかと思われます。
後リフォーム費用などは高額な請求をしている会社も多数ございますので、
何社かにお声がけされたほうがいいかと思います。(原価などは大体同じなので)
(大手のフランチャイズ店なども、会社によりいろいろな会社がございますので
お気を付けいただいたほうがいいかと思います)
こちらの内容は、2009/09/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用
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