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入居中の借主が居る状態でアパートを売却できる？退去後に売るべきなのかわからない…
- 質問者：温泉太郎さん
- 相談日時：2008/05/05（地域：東京都）
父の死去に伴い、父の所有していた賃貸アパートを相続しました。
ところが父の遺言書によると「アパートは兄弟二人に仲良く共同所有するべし。」とありました。
亡き父の遺言ではありましたが、賃貸物件を複数で共同所有する事に兄も自分も賛同できず遺産を売却した最終額を２分割したいと二人で考えています。
ただこのアパートには借り手が８軒とも入居中ですので売却出来るのかさえ解りません。
こういう場合、借り手が入居中のまま売却出来るものなのか、それともすべての 借り手に退去金を支払って退去してもらってから売却すべきなのか教えてください。
ところが父の遺言書によると「アパートは兄弟二人に仲良く共同所有するべし。」とありました。
亡き父の遺言ではありましたが、賃貸物件を複数で共同所有する事に兄も自分も賛同できず遺産を売却した最終額を２分割したいと二人で考えています。
ただこのアパートには借り手が８軒とも入居中ですので売却出来るのかさえ解りません。
こういう場合、借り手が入居中のまま売却出来るものなのか、それともすべての 借り手に退去金を支払って退去してもらってから売却すべきなのか教えてください。
こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用
いただくようお願いいたします。
(有)ルーミン兵庫 の回答
ルーミンです。 満室のほうが売りやすいですよ。 入居者様がおられる状態でも、売却できます。 宜しくお願いいたします。
こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用
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