大東建託株式会社 東大阪支店 回答ページ｜大阪府 建築・設計会社｜お悩み大家さん

お問い合わせの火災保険に関してお答え致します。

大家さん向けの保険との事ですが、各保険会社にて取り扱いの火災保険で対応はまず可能です。

値段に関しては保険の自由化に伴い保険会社毎に開きが出ているのが実情です。

新米大家さんのされている賃貸事業の内容によって、保険の補償内容も変わりますので、しっかりと調べて保険に加入して下さいね。

住宅のみ、店舗付きの併用住宅、事業用建物(店舗、倉庫、工場など)の用途の違いや、
建物の構造(木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など)の違いを基に、
補償内容(火災・落雷・破裂爆発、風災、水災、盗難、物体の落下など)の選択で保険料は決まります。
なお、上記回答のように家賃の補償はお付けされる事をお勧めします。

保険の補償内容に詳しい人(プロ代理店)と賃貸事業に詳しい人の両方に相談をされて必要な補償を絞った合理的な保険加入が理想的だと思います。

因みに、私の経験上ですが最近だと一番保険料の安い保険会社はニッシン火災さんでした。
補償内容や建物の構造により違いは出てくるかと思いますので、あくまで参考に。

※昨年の東北大震災の後は、地震保険の加入も増えている様ですが、物件の所在地や建物の構造により必要無いケースも有ります。
地震保険はかなり割高な保険になりますので必要無ければ入らなくても良いかと思います。

地震、地震による火災、地震による津波、噴火などでの被害が地震保険の補償対象です。