銀座誠和法律事務所 弁護士 井上雅弘の回答
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借主が自分で建てた建物について、消防から違法建築であると言われました。
- 質問者:soraさん
- 相談日時:2020/09/02(地域:東京都)
こんにちは。マンション経営をしています。
マンションの隣接して車庫として使っていた部分をマンション1階部分を借りている
事業主に20年近く貸しています。
借主は車庫を事務所として建物を建てて使っています。建て替えるからという報告も受けてはいませんが、その件に対しては黙認していました。
先日、借主が自分で立てた部分で配線ミスによる小火を出しました。
消防からマンションの部分にぴったりくっ付けて建てた違法建築であると言われ、接続しているマンションも違法建築になっていると言われました。
消防法で見合う形に建て直し、もしくは撤去をお願いしていますが、芳しい動きがありません。
このような場合、法的に退去や撤去をして頂く事はできるのでしょうか?
また、それができない場合はどのように対処できるかをアドバイスを頂きたく
ご質問させていただきました。
よろしくお願いいたします。
マンションの隣接して車庫として使っていた部分をマンション1階部分を借りている
事業主に20年近く貸しています。
借主は車庫を事務所として建物を建てて使っています。建て替えるからという報告も受けてはいませんが、その件に対しては黙認していました。
先日、借主が自分で立てた部分で配線ミスによる小火を出しました。
消防からマンションの部分にぴったりくっ付けて建てた違法建築であると言われ、接続しているマンションも違法建築になっていると言われました。
消防法で見合う形に建て直し、もしくは撤去をお願いしていますが、芳しい動きがありません。
このような場合、法的に退去や撤去をして頂く事はできるのでしょうか?
また、それができない場合はどのように対処できるかをアドバイスを頂きたく
ご質問させていただきました。
よろしくお願いいたします。
こちらの内容は、2020/09/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用
いただくようお願いいたします。
銀座誠和法律事務所 弁護士 井上雅弘の回答
撤去や退去を請求できる可能性はあります。
ただし、契約内容、これまでの経緯、現況等の詳細を把握しなければ、はっきりとしたことは分かりません。一度、資料をお持ちになり、法律相談をしてみた方が良いかと思います。
こちらの内容は、2020/09/04時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用
いただくようお願いいたします。
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銀座誠和法律事務所 弁護士 井上雅弘

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