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株式会社　リーヴライフトゥエンティーワンの回答

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アパート管理の為の清掃草取り毎月7000円は適正？

質問者：にゃんこさん
相談日時：2014/12/26（地域：埼玉県）

ある管理会社にアパート管理をしてもらってます。管理契約がないので

早急に作成してくださいと言っているのですが、一向に動きません。

その間清掃草取りを引いています。

そこで相談ですが、

1.清掃草取りは毎月7000円です。アパートの規模は、2階建て上下3室で

す。周りはコンクリートで駐車場が6台分あります。この金額は適正で

すか。清掃草取りの基準になる金額が分かりません。

2.契約もしてないし口頭でも約束していないのに、勝手に清掃草取り代

を引くことに腹が立ちます。このような場合どうしたらいいでしょう

か。詳しい方よろしくお願いします。

こちらの内容は、2014/12/26時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

不動産会社

株式会社　リーヴライフトゥエンティーワン

回答日時：2014/12/26

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はじめまして　収益用不動産構築　及び　一貫して賃貸管理

をしております。リーヴライフの事業部の内藤と申します。

（私は仕入れ担当ですが・・・）

早速　ご質問の件ですが、一般の金銭の発生する業務に関しては

業務委託契約書は必須であると思います。

当然に弊社でも、清掃　共用部の電気交換　業務範囲等を明記して

書面にて依頼者より署名捺印を頂きます。（賃貸管理とは別）

また、金額に関して、月あたりの業務回数・業務範囲・内容・建物面積　

敷地面積にもよりますが、何社か見積もりをとって比較検討したほうが

良いかもしれませんね。