山京ビル(株) 回答ページ｜東京都 不動産会社｜お悩み大家さん

４年前に２階建ての４部屋の小さなアパートの経営を始めた
初心者オーナーです。

大変初歩的な質問で恐縮なのですが宜しくお願い致します

初めてのことで管理会社に色々まかせきりだったのですが、
最近月に1度、14000円払って委託している『定期清掃』に疑問を持ち始めました。

以前は水を使ってゴミ置き場まで清掃して、
清掃開始と終了時に知らせてきていて安心して任せていたのですが
最近は水も使わずほんの5mほどの前の道も掃き掃除したように見えず、雑草も抜かず清掃開始・終了時にも知らせず、本当に掃除に来たのか？と思うほどです。

先日は清掃点検の次の日の夜に電球が切れていることもありました
（外観電球が切れた場合は出張費がかかるので委託せず自分で交換しています）

管理会社に掃除をしっかりして貰うようには言ったのですが、
自分で電球交換、月に数度の掃き掃除、雑草を抜く、など
時々やっているので特にお金を払って委託しなくてもよいのかな？と思い始めました

こういう場合は委託をやめ自分で清掃して、特にお願いしたいときにイレギュラー（年に数回など）でお願いしてもよい（角がたたない）のでしょうか。

いままでまかせきりだったので委託を断るのが少し不安です
なにとぞアドバイスをよろしくお願いいたします