コージーライフ.｜賃貸経営のお悩み相談回答一覧｜お悩み大家さん

×
不動産賃貸経営
不動産投資博士
資産運用
専門家に相談
学ぶ
その道のプロ
←不動産賃貸経営博士
ログイン
会員登録
お悩み大家さん TOP ＞ 専門家検索 ＞ 専門家検索一覧 ＞ コージーライフ. ＞ 回答一覧

コージーライフ.の回答一覧

コージーライフ.
不動産会社
所在地 〒861-8083　熊本県熊本県熊本市北区楡木3-1-75　
電話番号 096-245-7142
FAX番号 096-245-7148
URL https://cozylife.ie-t.net/
お気に入りに追加
並べ替え：[新しい順｜古い順]
絞り込み：[ お礼のある質問 | ベストアンサーのある質問 ]

建物解体による強制退去は可能？地震などの天災で倒壊の不安が…立ち退いてもらいたい！

立ち退き
 遠方に賃貸不動産（戸建）を保有しております。かなり老朽化しており、地震による倒壊の不安もあるので解体を考えております。借主に退去してもらう方法を教えて…
【日付】2011/03/26　【質問者】yamada bean　【回答数】3件

５ヶ月家賃滞納をしている入居者と連絡が取れない！どう催促すべきでしょうか？

家賃滞納
 アパートなのですが、家賃5け月滞納になっていて困っています。 本人に連絡もとれず退去してほしいのですが、どのような方法をとったらよろしいでしょうか …
【日付】2011/03/26　【質問者】こねこのたまこ　【回答数】3件

駐車場に自動販売機が無断設置されている！？契約書には何も記載されていないのに…

入居者トラブル
 震災の後心配なので行ってみると、駐車場に飲み物の自動販売機が無断で設置されているのを発見しました。1月中旬に見に行った時はなかったのですが、その後無断…
【日付】2011/03/26　【質問者】Jan　【回答数】3件

コレって悪徳不動産会社？礼金を勝手に不動産会社が徴収するのは違法じゃないの？

不動産会社
 分譲マンションを購入後から、同じ不動産会社で入居募集をお願いしています。 過去７回程を斡旋して頂いています。 ２回迄の入居に際しては礼金２…
【日付】2011/03/25　【質問者】宝くじさん　【回答数】3件

震災による損壊の大家負担！アパートの屋根瓦が落ち、入居者の車が破損してしまって…

建物管理 不動産管理
 現在賃貸住宅を経営しており、今回の東北関東大震災で建物等を損壊してしまったものです。 　 　今回の地震で経営するアパートの屋根瓦が落ち、指定駐車場…
【日付】2011/03/24　【質問者】K　【回答数】3件

会社が倒産した時の残置物対策とは？不動産会社を通さずに直接倉庫を借りたいと…

賃貸契約・更新
 不動産会社を通さずに直接倉庫を借りたいという入居者｛会社｝がいます　 万が一倒産して残置物対策は保証会社と契約するのが一番でしょうか？ 他…
【日付】2011/03/07　【質問者】けん　【回答数】4件

慢性的な家賃滞納者が口約束で貸した物件の居住権を主張し、無償で占拠！どう動く？

入居者トラブル
 はじめまして。 私は今回、相続で祖父から貸家６棟を譲り受けました。 築４０年ほどの一般的な木造平屋建てで、同時に滞納者とのトラブルも引継ぎまし…
【日付】2011/03/07　【質問者】倉庫に居住権主張　【回答数】3件

広告費など金銭が絡む際に口頭でやり取り！管理会社と言った言わないの水掛け論に…

不動産会社
 現在、私の父が２棟のアパートを経営しており、 管理会社にお願いしております。 　父が高齢（認知症）のため、私が代わって確定申告の準備をしてまし…
【日付】2011/03/07　【質問者】dream-dream　【回答数】3件

常識外れの修繕費用の請求！格安で建物を賃貸の上、修繕は賃借人が費用負担すると…

建物管理 不動産管理
 現在建屋の1階を商用スペース（居酒屋等）として 3部屋賃貸契約（1年ごとの更新）で貸していますが、 建屋がかなり古くトイレはくみ取り式です。 …
【日付】2011/03/03　【質問者】AKB　【回答数】3件

悪質入居者によるトラブルの対処方法！騒音やアパートの設備にも損壊行為をしていて…

入居者トラブル
 現在　母が経営しているアパートです。 築40年、建物の老朽化も進み 細々した管理も大変になってきている様子。 アパート経営も引退したい様…
【日付】2011/03/01　【質問者】悩めるnyanko　【回答数】3件

賃貸管理を委託した不動産会社が履行遅滞！途中解約をして管理会社を変更したいが…

不動産会社
 現在、投資マンションを1軒所有していますが、賃貸管理を委託した不動産会社が2カ月分家賃を振り込んでいません（履行遅延であると思います）。 また振…
【日付】2011/04/16　【質問者】hanamure　【回答数】4件

ミスで家賃の催促状を投函！訂正とお詫びの文章を送りたいが、どうお詫びするべき？

入居者トラブル
 至急 回答求めます。 気軽に、思ったことをご意見を下さい。宜しくお願いします。 祖母の持ちビルに家賃滞納者が多数います。 そこで祖母に頼…
【日付】2011/02/21　【質問者】ikapenpen　【回答数】3件

設備故障による電気代の負担！給湯器の故障で電気代等が通常の３倍近い費用が掛かり…

建物管理 不動産管理
 設備故障による電気代の負担についてお伺いします。 築３年になる物件ですが、給湯器の故障が起こりました。 これが原因で、電気代、上下水道代が通常…
【日付】2011/02/15　【質問者】ぽんぽん　【回答数】5件

契約書なしで友人にアパートを賃貸！家賃滞納が始まり、どうにか家賃を徴収したい…

立ち退き
 アパートの入居者に主人の友人がいます。 友人と言うことで特に契約書等も書いてもらわず、また、不動産会社も通していない状態で入居してもらったとのこ…
【日付】2011/02/14　【質問者】もこ　【回答数】5件

トラブル続きの借主への対応法！トラブルを理由に立ち退いてもらうことは可能なのか？

入居者トラブル
 初めて相談させて頂きます。 現在、実家の母親が大家で賃貸をしています。 貸している建物は、実家の敷地内(自宅前)にあります。 借主は自動車板…
【日付】2011/02/09　【質問者】大家の娘　【回答数】3件

引越しに伴い周辺の物件管理をお任せしたい！管理会社の選び方やアドバイスが欲しい！

不動産会社
 初めてメールいたします。 自宅周辺でアパート経営を行っております。 この度、オーナー家族が引っ越するため自宅周辺の既存物件の管理をお任せしたいと考…
【日付】2011/01/26　【質問者】マンシツ　【回答数】4件

内容証明を送っても受取拒否される！家賃滞納の上、部屋には残置物が…対応方法は？

家賃滞納
 知り合いに、会社事務所としてアパートを貸したのですが、２年以上滞納しています。 携帯に連絡をしても出ず、連絡が取れず、部屋には家具その他置きっぱ…
【日付】2011/01/24　【質問者】norisuke　【回答数】4件

リフォーム会社を選ぶポイント！管理会社が委託している会社は仕事がかなり雑で…

建物管理 不動産管理
 はじめまして、 神奈川でマンションの賃貸経営をしている者です。 最近、マンションに老朽化が見られるため、 特に汚い床・壁をリフォームしよ…
【日付】2011/01/21　【質問者】海風　【回答数】8件

家賃滞納による契約違反で即時退去を求めたい！店舗兼住居として賃貸をしているが…

家賃滞納
 質問さしていただきます。 １０年ほど店舗兼住居を賃貸していますが、 賃料が３カ月ほど滞納しています。（商売がうまくいっていないようです） 契…
【日付】2011/01/21　【質問者】ハチ　【回答数】5件

モンスタークレーマー？非常識な元入居者と上手く交渉していくための知恵が知りたい！

入居者トラブル
 最近退去された入居者さんに困っております。 このアパートは中古で購入したもので、 購入した時点で既に入居者さんが住んでいました。 今回退…
【日付】2011/01/19　【質問者】新米大家　【回答数】5件
  • 1

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

利回り10％以上の収益物件もっと見る

✕

PAGE TOP