(株)升富からの回答・アドバイス｜福岡県不動産会社

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更新されていない賃貸借契約と入居者不在時の室内への立ち入り可否について

質問者：フクさん
相談日時：2026/04/21（地域：東京都）

当初66000円の賃料賃貸借契約がありましたが、不払いなどがあり口頭で５万円に下げました。この価格でも平成２９年４月３０日を最後に賃料賃貸借の更新契約をしてくれません。現在別居の娘のところへどうきょしています。この場合契約がないとして室内に入室は可能でしょうか。

こちらの内容は、2026/04/21時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

(株)升富の回答

【回答会社】

不動産会社

(株)升富

回答日時：2026/06/03

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できません。理由、契約中だからです。
滞納ではない場合、緊急連絡先に確認してもらうことです。
そのための緊急連絡先です。
または、借主の勤務先が契約書等で分かっている場合、勤務先に連絡するのも案の一つです。
ただし、正当な理由があることが必要です。
室内に立ち入りが必要な場合、警察官の同行を求めることです。
自力救済扱いにならないように注意が必要と思います。

こちらの内容は、2026/06/03時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。