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㈱ゼロネストリフォームの回答一覧

㈱ゼロネストリフォーム
建築・設計会社
所在地 〒154-0023　東京都世田谷区若林2-6-1　
電話番号 03-6413-8903
FAX番号 03-6413-8904
URL http://www.zeronest.co.jp
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賃貸一戸建てを法人契約で約10年貸していた修繕費用について相談です。

不動産会社
 １戸建て住宅を約１０年貸していました。 この度　新居購入のため引っ越されました。 契約は、法人契約です。 修繕費用の話し合いが長引いています…
【日付】2012/01/13　【質問者】チビ太　【回答数】3件

ワンルームタイプのマンション、管理会社からの修繕見積書について

不動産会社
 ワンルームタイプのマンション、管理会社からの修繕見積書について 初めまして。 管理会社からの修繕見積書について質問です。 ワンルーム…
【日付】2011/09/09　【質問者】みはる　【回答数】6件

畳の表替えと大家の負担について相談です。

退去・敷金トラブル
 畳の表替えについて教えてください。 入居２年で退去しました。 日当たりのいい部屋で、畳には家具の置き跡が青くがくっきりと残り、また家具の足…
【日付】2011/09/05　【質問者】さなP　【回答数】9件

RC造の賃貸住宅、施工会社と修繕について

建物管理 不動産管理
 総戸数24部屋のRCを11年前に建てたものですが、 換気扇など備品の故障が出始めました。 換気扇の定価が２５０００円程度で１台交換の見積もりが…
【日付】2011/07/25　【質問者】ぱっつん　【回答数】6件

大家が負担した地デジ対応アンテナの交換や新しく設置したエアコンの費用について

退去・敷金トラブル
 簡単な質問です。 　１０年間居住していた賃借人がこの７月上旬に退去予定です。部屋はきれいに使用していただいていたために、敷金１８万円から差し引く…
【日付】2011/06/14　【質問者】横浜っ子　【回答数】6件

賃貸管理会社の退去立ち合い・敷金精算対応に不満！

不動産会社
 管理会社の件でご相談させて頂きたく、宜しくお願い致します。 ワンルームを所有していますが、今年の一月下旬に借主様が退去し、その後管理会社からなん…
【日付】2011/06/07　【質問者】けい　【回答数】6件

エアコンの中のゴキブリ対策方法とは？

立ち退き
 退去後のゴキブリがすさまじいです。 エアコンの中に巣があるらしいです。 どうすればいいでしょうか？
【日付】2011/05/24　【質問者】こうじ　【回答数】6件

地デジのアンテナ？家主負担どこまでですか？

建物管理 不動産管理
 家主負担はどこまで負担すればいいですか？ たとえば ・地デジのアンテナ ・水洗の便器 ・自動ドアの故障 設備投資を負担し…
【日付】2011/04/11　【質問者】じっちゃん　【回答数】3件

敷金精算の流れについて教えて下さい。敷金はいつ精算すべき？

退去・敷金トラブル
 敷金精算の流れがよく分かりません。 退去時に確認⇒見積もり送付⇒承諾を得たら作業⇒業者さんへの領収書をもとに精算、という流れが正式のようなのです…
【日付】2011/04/11　【質問者】とみさん　【回答数】6件

設備の経年劣化は大家負担になる？使い方が乱暴で設備に不具合がある場合も負担？

建物管理 不動産管理
 どうか、お知恵をお貸しください。 本来自分たちが住むはずだった分譲マンションを 子供が通学できないという事情により賃貸してます。 マンション…
【日付】2011/03/17　【質問者】rie　【回答数】4件

部屋がクリーニングされてないと退去の申し出が！腑に落ちない点がいくつもあって…

入居者トラブル
 ある管理会社に、 物件の募集から管理までをお願いしてます。 先日、物件を見て頂いて、キレイに使ってるからクリーニング不要で、 もう募集しまし…
【日付】2011/02/26　【質問者】うーむ　【回答数】4件

原状回復は借主の責任、ハウスクリーニングも借主負担と契約書に記載が入っているのに・・・

立ち退き
 某外資企業（Ｓとします）の駐在員（Ｍとします）に２年間貸したところ、 下記の状態で退去しました。 ★契約はＭ個人ではなく、Ｓ社となっております…
【日付】2011/02/24　【質問者】とみさん　【回答数】3件

入居者からの修繕依頼！毎月修繕依頼があり、どこまでが大家の修繕範囲なのか不明で…

建物管理 不動産管理
 都内の築8年の分譲マンションを昨年11月に20数万円で賃貸に出しました。 それまで事務所として利用していました。 利用中は、設備の故障などは無…
【日付】2011/02/18　【質問者】光　【回答数】4件

設備故障による電気代の負担！給湯器の故障で電気代等が通常の３倍近い費用が掛かり…

建物管理 不動産管理
 設備故障による電気代の負担についてお伺いします。 築３年になる物件ですが、給湯器の故障が起こりました。 これが原因で、電気代、上下水道代が通常…
【日付】2011/02/15　【質問者】ぽんぽん　【回答数】5件

リフォーム会社を選ぶポイント！管理会社が委託している会社は仕事がかなり雑で…

建物管理 不動産管理
 はじめまして、 神奈川でマンションの賃貸経営をしている者です。 最近、マンションに老朽化が見られるため、 特に汚い床・壁をリフォームしよ…
【日付】2011/01/21　【質問者】海風　【回答数】8件

空室対策でリフォームすべきか、賃料減額をすべきか悩み中！老朽化が気になっており…

空室対策方法
 部屋のリフォームをするべきかどうか悩んでいます。 ４階建（エレベーターなし）の４階の部屋に入居者が入りません。 ２ＤＫ、４０平米で家賃４．７万円（別に…
【日付】2008/05/20　【質問者】しちいぼおい　【回答数】4件

2F床下からの水道管工事！ついでと言わんばかりに入居者から台所の全面リフォームを…

建物管理 不動産管理
 築42年のアパート経営者です。1Ｆ部分で水道管の修理箇所があり、 今回2Ｆの床下からの工事となります。 その2Ｆに居住している方より、台所の全面リホー…
【日付】2008/05/19　【質問者】ロン　【回答数】6件
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