(株)リーベハウス 回答ページ｜東京都 不動産会社｜お悩み大家さん

この契約は不動産会社を介せずに行ったものでしょうか？
通常、自宅などの　戻るかもしれない物件の場合、定期借家契約をお勧めすると思うのですが！
まず、普通借家契約の中で、特約事項に２年後の契約更新をしない旨を記載しても相手が拒否した場合、無効だということです。
一つの方法としては、まず相手方の同意を得て、普通借家契約を定期借家契約にすることです。相手からの同意を得れば、普通借家契約を定期借家契約に変えることも出来ます。この場合、必ず契約満了日の６ケ月前までに「更新をしない旨の通知」をすることを忘れない事です。
もう一つの方法としては、６ケ月の猶予期間を設けて、契約解除の申し出でをすることです。この場合、自己使用の都合を理由としますが、これは相手方が同意してこその方法です。やはり、拒否されれば法廷での話し合いになりますが、自己使用の都合についても必要不可欠の要件を持っていなければ、認められません。
どちらかで、解決を図っては如何でしょうか。
どちらにしても、専門家である不動産業者に入ってもらうことをお勧めいたします。