弁護士秋山直人|賃貸アドバイザー 相談回答のお礼一覧|お悩み大家さん

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弁護士秋山直人のお礼コメント一覧

弁護士秋山直人
弁護士
所在地 〒160-0004 東京都新宿区四谷2-2-18 VORT四谷6階 秋山法律事務所
電話番号 03-5369-2070
FAX番号 03-3358-3050
URL http://fudosan-lawyer-akiyama.com/
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kino
2026/06/01

家賃を2年以上滞納!配達証明付きの督促状も無視される入居者への対応はどうすればいい?

ご回答ありがとうございました。 保証人の妹さんともう少し頑張って、本人との接触により強制退去後の、あなたの人生-ーを説得し見ますが 最終的には弁護士さんにお願いしようと思います その節は小生貧乏人…

ねこねこ
2026/05/27

湿気を理由とした入居者からのカーペット全面張替え要求に対する貸主の義務と対応範囲

早々にご回答いただきありがとうございます。 初めての事であり調べてもあまりわからず どうするべきか途方にくれておりました。 マンション全体の管理会社のかたが湿気や漏水は大丈夫そうですよっていってく…

オル
2026/05/26

無断ペット飼育と管理会社の放置による原状回復費用は誰が負担する?

ありがとうございます 管理会社と再度連絡をとり一つ一つ確認をしたいと思います。

にく
2026/05/26

薬剤によるサッシ腐食・水漏れ損害の高額修繕費請求の進め方

お忙しい中、回答ありがとうございます 検討し進めていきたいと思います

kimm
2026/04/27

施工会社から突然のメンテナンス打ち切り通知…今後の修繕体制や資料請求の妥当性を知りたい

回答ありがとうございます。 ② >メンテナンスに関する契約書などはないとのことですので、メンテナンスの継続を求めることは難しいと思いますが、~ 正に仰る通りと思います。 近い内に代替の業…

フク
2026/04/21

更新されていない賃貸借契約と入居者不在時の室内への立ち入り可否について

ご返答ありがとうございます。入院中の方なので退院後お話しします。ありがとうございました。

ふじ
2026/04/07

テナント側電気設備の更新費用と保険の有無について教えてほしい

アドバイス有難うございます。 電力計は基本的に所有者の管理という事ですね! 設置場所がテナンオ内なので一度も見ていません。 今後は管理会社に任せるだけでなくオーナーも 立会いや動向の対応したい…

きな子
2026/03/25

テナントが壁を壊して隣地とつなげたいと言うが、原状回復が不安で反対したい

ありがとうございました。テナントにははっきり断りの連絡を入れました。

うさここ
2026/03/23

前借主設置のブラインドが故障!修理依頼は対応すべき?

ご回答ありがとうございます。 重要事項説明書の特約なども確認しましたが、記載はありませんでした。それをふまえて管理会社に確認したところ、契約書に記載はないが、民法では賃借人が守られるため修繕義務が生…

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