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いい部屋ネット大阪賃貸情報センター　株式会社　HOMEプロデューサーZEROの回答一覧

いい部屋ネット大阪賃貸情報センター　株式会社　HOMEプロデューサーZERO
不動産会社
所在地 〒547-0004　大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目8番22号　
電話番号 06-4303-6333
FAX番号 06-4303-6330
URL http://www.eheya-net.com
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新築アパートを建築予定！水道管(13ミリ）で6世帯分の水道を確保することは可能？

不動産購入
 新築アパートを建築予定！水道管について教えてください！ 40坪の土地を購入を検討しており、 これからアパート経営を始めたいと思っており…
【日付】2014/11/06　【質問者】 ブン　【回答数】5件

賃貸アパート退去時の建具の修繕費用について、経年劣化と6年償却

退去・敷金トラブル
 初めまして。 私もアパート経営を初めてからもうすぐ2年が経ちます。 今回出た方の修繕費用で不動産屋ともめています。 その人はペットをダッ…
【日付】2012/06/19　【質問者】はるな　【回答数】7件

不動産管理会社を変更するか悩んでいます。

不動産会社
 貸し家の仲介をどこの不動産屋さんにお願いしようか悩んでいます。 しばらく貸していた家の借主が出られたので、 新たに借主募集をしたいと思っていま…
【日付】2012/06/18　【質問者】muku　【回答数】7件

賃貸借管理業務委託契約した管理会社の職務怠慢を訴える事は可能？

不動産会社
 賃貸借管理業務委託契約し，毎月管理料を支払っております。 ２年前契約した借主についての業務怠慢に憤慨しております。　 当時収入が低く職業が…
【日付】2012/06/07　【質問者】gon881　【回答数】5件

住居用で募集していた賃貸物件を店舗として貸し出す場合の契約内容とは？

空室対策方法
 先日仲介会社から空室を店舗として借りたいと希望している人を紹介されました。 整体とネイルのお店だそうですが今までなかなか入居者がきまらなかったの…
【日付】2012/05/07　【質問者】ちいこ　【回答数】6件

貸主が入る火災保険、保障内容が充実している保険の種類、保険会社は？

建物管理 不動産管理
 他府県に、木造瓦葺2階建の、店舗、住居として、賃貸しているのですが、 貸主が入る火災保険(地震保険、風害、水害、水漏れ…)に入りたいのですが、 共…
【日付】2012/05/07　【質問者】夢コン　【回答数】7件

借主の過失による高額な原状回復費の発生！一般的な不動産取引の慣習とは？

退去・敷金トラブル
 借主の過失による高額な原状回復費のがある場合の 原状回復までの手順と期間について質問です。 一般的な不動産取引の慣習をお伺いしたいのですが、 …
【日付】2012/05/02　【質問者】くもり　【回答数】6件

借主がドアノブ交換を管理会社に要求、大家として応じるべきですか？

建物管理 不動産管理
 築28年のマンションです。今月、60歳代の年配の女性（借主）が入居しました。 2、3日前に借主がドアノブを交換してほしいと管理会社に言ってきまし…
【日付】2012/05/01　【質問者】ぱぎ　【回答数】6件

投資用マンションのオーナー代行契約の解約に高額な違約金が…どう対応すべき？

不動産会社
 オーナー代行契約に関する相談です。 現在投資用マンションを２室所有しており、１室を売却しようと思いましたが、 上記契約がとんでもない内容である…
【日付】2011/11/24　【質問者】しん　【回答数】7件

スレート葺の貸し倉庫が雨漏り！借主から賠償請求を依頼されました。

建物管理 不動産管理
 今年から先代を引き継いで経営を行なっているのですが、この度借主から賠償請求を依頼されました。 対処方法が見つからないので相談させていただきます。 …
【日付】2011/11/24　【質問者】どんでん　【回答数】5件

保証人のいない滞納者へ明け渡し請求、応じてくれない時の対処方とは？

家賃滞納
 行政の「生活支援」で契約をした入居者が「生活支援」が終わってから滞納が始まりました。 行政管轄でしたので安心して保証人はいません。 家族構成は…
【日付】2011/09/29　【質問者】問題児　【回答数】4件

契約解除後、家賃保証会社と不動産会社の間で支払いが続くのでは？と不安です。

不動産会社
 滞納している相手（不動産屋）が音信不通の為、契約を解除しようと考えています。 契約とお金の流れは下記のとおりです。 借主→家賃保証会社（呼…
【日付】2011/09/19　【質問者】shige　【回答数】5件

転貸借契約を結んでいる不動産会社へ契約解除を求める内容証明を書こうとしています。

不動産会社
 家賃を滞納している相手（不動産屋）が音信不通・連絡がつかない為、支払いを促し契約解除を求める内容証明を書こうとしています。 初めてなので、何をど…
【日付】2011/09/17　【質問者】shige　【回答数】8件

アパートのセキュリティ対策と女性の入居率について

空室対策方法
 アパートのセキュリティについて １Fを女性が借りることは無いと良く聞きますが、セキュリティ対策をとっても、女性の１Fへの入居は見込めないのでしょ…
【日付】2011/09/15　【質問者】pabroaimarl　【回答数】9件

アパートを建築！南西向きで入居率はどのくらい下がるのか？

空室対策方法
 アパート新築について（上3戸、下3戸）質問させてください。 アパートのベランダが西南向きとなる予定ですが、東向きベランダに比べて 入居率等に響…
【日付】2011/09/15　【質問者】pabroaimarl　【回答数】7件

遠方にある戸建物件、滞納している不動産会社が音信不通で相談です。

不動産会社
 私は10年前に神戸で一戸建てを購入しましたが、東京に転勤の為やむを得ず貸すことになりました。 転勤前に賃貸の契約を交わしたのですが、今見直してみ…
【日付】2011/09/12　【質問者】shige　【回答数】6件

自主管理で賃貸マンションを経営、契約違反と契約解除について相談です。

不動産会社
 私は横浜市鶴見区で賃貸マンションを経営しているものです。 管理は自分で行い、募集は一般契約で複数の業者様にお願いしております。 部屋は２０…
【日付】2011/09/12　【質問者】なりさん　【回答数】6件

大家が保証会社を利用する場合のトラブルとは？

空室対策方法
 保証会社の利用を検討しています。 保証会社を入れることによるトラブルは、 どんなことが有りますか？
【日付】2011/09/02　【質問者】大家くく　【回答数】6件
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