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賃貸管理会社大手から賃貸契約の申し入れ・・・これは一般的？
- 質問者：ランさん
- 相談日時：2012/03/20（地域：岐阜県）
賃貸の仲介をお願いしている不動産業者より、連絡がありました。
賃貸管理会社大手から賃貸契約の申し入れがあったとの事です。
ここは大手不動産との事ですが、こういったケースは一般的でしょうか？
また、仲介の不動産業者から聞いた条件は、定期借家契約を設定してありましたが、これを外す事です。
本来であれば、物件管理も不動産業者にお願いするつもりでしたが、今回のケースだと不動産業者は仲介のみであり、物件管理は行わないとの事でした。
もしも契約するとなれば、どういった管理形態になるのでしょうか？
あまり今回の会社について認知していなかった事もあり、戸惑っております。
賃貸管理会社大手から賃貸契約の申し入れがあったとの事です。
ここは大手不動産との事ですが、こういったケースは一般的でしょうか？
また、仲介の不動産業者から聞いた条件は、定期借家契約を設定してありましたが、これを外す事です。
本来であれば、物件管理も不動産業者にお願いするつもりでしたが、今回のケースだと不動産業者は仲介のみであり、物件管理は行わないとの事でした。
もしも契約するとなれば、どういった管理形態になるのでしょうか？
あまり今回の会社について認知していなかった事もあり、戸惑っております。
こちらの内容は、2012/03/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用
いただくようお願いいたします。
(株)スミカ・クリエイトの回答
大手法人契約の場合、法人社内規定により、定期借家契約は不可となっている場合が多いので、一般的だと思いますが、物件管理は仲介会社にお任せするのが通常だと考えますので、その理由が分かりません。
管理会社は外せないとした方が今後のことも考えるといいと思います。
こちらの内容は、2012/03/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用
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ありがとうございます。
結局のところ、仲介業者が管理も受け持つことになりました。
今後は契約の細部を詰める段階になります。