ヒューマンネットワーク中村総合法律事務所 弁護士 好川久治|賃貸アドバイザー 相談回答のお礼一覧|お悩み大家さん

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ヒューマンネットワーク中村総合法律事務所 弁護士 好川久治のお礼コメント一覧

ヒューマンネットワーク中村総合法律事務所 弁護士 好川久治
弁護士
所在地 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1丁目4番5号 文芸ビル8階
電話番号 03-3501-8822
FAX番号 03-3501-8824
URL http://www.yoshikawa-lawyer.jp/
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りく
2023/11/28

建て替え予定の物件の、立ち退き費用について

アドバイスありがとうございました。 引っ越しのため諸経費と家賃の差額と残り学生年数を入れると150万円以上になり当方の負担は大きなものになりそうです。学生さんなので家賃設定を下げていたのが裏目に…

きな子
2021/06/17

簡易裁判所でテナントと家賃交渉の話し合い!不動産鑑定書の費用は大家負担?

ありがとうございました。今回の場合、不動産鑑定は継続賃料として出されるのですね。本来の不動産価格が知りたかったので、残念です。15年程前に父親が相手側が一方的に提示して来た賃料にとりあえず納得したのは…


2021/06/11

オーナーチェンジになった場合、テナントの家賃を上げない方法はある?

やはり家賃は新しいオーナーのお考えや周辺の物件やいろんな理由から決まるということですね ちなみに、家賃の値上げを心配する理由はテナントのご夫婦の人柄からです  とても参考になりました ありがとうござい…

n
2020/07/20

入居が決まった場合家賃はいつから請求出来るのでしょうか?

ご回答頂き有り難うございます。 お礼が遅くなり申し訳ありません。 やはり契約開始日なのですね。 管理会社の回答が曖昧な事が多い為 何時も此方が調べてる状況です。 参考なりました有り難うござい…

ひろはやママ
2020/07/11

家賃値上げの要求を聞いてもらえないので入居者の勤務先に行くのは問題ありますか?

ご回答ありがとうございます。 初めての事で何処から手を付けたら良いのか判らず、困っていました。 やはり弁護士など専門家の方が入った方がいいのでしょうね。 一年以上の家賃滞納に加え弁護士、訴訟費用…

まー
2020/04/07

80歳過ぎの女性の方が何年も家賃を未払いです。解決の見込、糸口 ありますか?

ヒューマンネットワーク中村総合法律事務所 弁護士 好川久治さま  この度は、ご配慮頂くご回答 ありがとうございました。 おっしゃる通りです。解決に進めます事に 御礼申し上げます。

マイケル
2018/12/17

適正な家賃設定にしたいが10年前に交わされた現賃貸契約はどの程度効力を有するのでしょうか?

的確なコメントをいただき誠にありがとうございます。 最後の契約更新時との比較では以下の通りです。 ①近隣相場との乖離→(公)東日本不動産流通機構 賃貸取引動向と比較で60%存在。 ②租税公課の値…

ふみちー
2018/07/30

サブリース契約の解除依頼の連絡後、返答なし…通知後6ヶ月以降に解除ができる契約だが返事がない場合の扱いはどうなる?

お忙しい中、ありがとうございます。 電子メールでも「通知」の効力があるということで、安心しました。 先方から返信がないのは「どうせ、無効だから、無視して置け」だと困るなと、ちょっと、ドキドキしてい…

さいあむ
2018/06/22

テナントに一室を賃貸。常習的に家賃滞納しており、更新料も未払い!契約解除したい…

ありがとうございます。 更新はあちらはしたい様なのですが、こちらとしては、 お金ないなら諦めて。 と言いたいところです。 次回の滞納を狙って契約解除に持ち込もうと思います。

とと
2016/09/19

抵当権付き物件の購入で決済と抵当権を外すタイミングは?

ありがとうございます 注意して契約します

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