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(有)ファインドのお礼コメント一覧

(有)ファインド
不動産会社
所在地 〒 鹿児島県鹿児島市千日町12-19-2F ヨーコーマンション
電話番号 099-248-8117
FAX番号
URL https://www.find-hudousan.kagoshima.jp/
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JY
2026/07/14

管理会社とのコミュニケーション改善に向けたご相談

ありがとうございます! そうなんです。まさに「管理業務の範囲」と「報告・説明の基準」が分からなくなってしまって戸惑うことが多いんです。 1. 内装確認書について 契約書に書いてある事なの…

たかたか
2026/06/24

退居後から次の入居までの電気水道契約はオーナー負担が一般的なのか?

ご丁寧なご意見ありがとうございます。 電気水道の費用はオーナー負担ということがよく分かりました。 管理委託契約書にも詳しい事は記載されていませんので、今後の為にも管理会社とよく話し合って決…

ねこねこ
2026/05/27

湿気を理由とした入居者からのカーペット全面張替え要求に対する貸主の義務と対応範囲

お忙しい中ご回答いただきありがとうございます。 1室だけで経験が浅くこの様な要求は初めてでどうしたものか悩んでおりました。 湿気や漏水に関しましてはマンション全体の管理会社のかたに大丈夫と言っても…

オル
2026/05/26

無断ペット飼育と管理会社の放置による原状回復費用は誰が負担する?

細かくありがとうございます 管理会社の方としっかり確認をしたいと思います。

にく
2026/05/26

薬剤によるサッシ腐食・水漏れ損害の高額修繕費請求の進め方

いろいろ有り難うございます 順次進めて行きたいと思います

たかたか
2026/05/21

退去後の部屋で管理会社が無断で鍵交換!この対応は適切?

ご回答ありがとう御座います。 管理会社もオーナー負担がない修繕は事後報告とする契約だと思います。 管理会社の確認を待ち、今後も任せられる会社か判断したいと思います。 ご相談ありがとうござ…

しろくま
2026/04/24

個人事業主かつ不動産賃貸業の場合の事業承継税制について

詳細にまでわたり教えていただきありがとうございました。 教えていただいた内容をもとに自分で調べてみましたが 難しいようで別の方法を検討するのがよいようです。 どうもありがとうございました。

ふじ
2026/04/07

テナント側電気設備の更新費用と保険の有無について教えてほしい

アドバイス有難うございます。 電力計更新工事費は90万が相場というのはとても参考になります。 保険にあっては無いという事で理解しました。 設備の経年劣化を考えると頭を抱えてしまう費用です。 ま…

ふじ
2026/04/07

テナント側電気設備の更新費用と保険の有無について教えてほしい

アドバイス有難うございます。 今回の更新工事は電力計期限による交換です。 高圧受電ではありますが電力計は低圧で各テナント内の分電盤内の物になります。 直接主任技術者に確認しましたら低圧側のみの操…

タカチン
2026/03/27

滞納した家賃2か月分を払うと言ったのに音信不通…保証人も支払いを拒否した場合、貸主はどうすればいい?

ありがとうございます、連絡してお会いする約束をしました、その時に念書を作成のした上でサインも貰おうと思います。

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