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下北沢司法書士事務所の回答一覧

下北沢司法書士事務所
司法書士
所在地 〒155-0033　東京都世田谷区代田2-18-9　　K.Kビル4階
電話番号 0368055496
FAX番号 0368055497
URL https://shimokita-office.com/
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入居１０年以上の退去時の原状回復費用について！一体どこまで入居者に請求できる？

退去・敷金トラブル
 退去時の原状回復についてご相談をさせて下さい。 ※お時間あるときで結構です 入居期間が10年以上となっている部屋の 退去時の原状回復として …
【日付】2018/03/26　【質問者】ジョジョ　【回答数】5件

洗濯機置き場に万能水栓。事前に洗濯用ニップルに交換したが、この費用はオーナー負担？

建物管理 不動産管理
 熊本県で賃貸経営をしている、とおるといいます。 新たに入居者が決まっている部屋についての質問です。 現在洗濯機置き場に、万能水栓が付いているのです…
【日付】2018/03/14　【質問者】とおる　【回答数】4件

契約書のない生活保護受給者が死亡。遺骨引き取り処理を親族にお願いするも拒否されて…

退去・敷金トラブル
 アパートを所持していた高齢の祖父が病に倒れ、まだ存命ではありますが、認知症などにより介護施設に入居することになり、アパートの経営を引き継ぐことになりま…
【日付】2018/03/13　【質問者】そると　【回答数】4件

意思能力があるうちに賃貸物件と土地を処分したい！借主に立ち退いて欲しい家主がすべき対応とは？

立ち退き
 実は私の母の相談です。 私の父は隣町で小さな事務所を構えて自営をしておりました。その父が亡くなり、父の所有していた事務所とその土地を母が相続し、近く…
【日付】2018/03/09　【質問者】orippa　【回答数】2件

無断で貸し教室を運営する店舗の借主に賠償金と退去を請求したい！他階の住人がうるさいと退去…

立ち退き
 店舗の借主が勝手に貸し教室をして、儲けていて大家には、相場より家賃と駐車場込みで安い値段で借りていて、 貸し教室の騒音がうるさい為二階の住人が出て行…
【日付】2018/03/08　【質問者】生駒　【回答数】4件

入居者の度重なる迷惑行為…態度が悪く信頼関係の破綻を理由に賃貸契約を解除したい！

入居者トラブル
 貸家の大家をしています。 入居者の度重なるご近所からの車の騒音など、敷地内から、はみ出して、車をとめる。 度重なる注意や、書面での、お願いを、して…
【日付】2018/03/01　【質問者】わさび　【回答数】4件

借主が入院先で死亡。親戚に今後の相談をしましたが、お任せしますと言われて…

建物管理 不動産管理
 入居者が病院で亡くなられました。支援センターからの連絡で亡くなられたことを 知ったのですが、入居者の親せきという方と電話で話したところ、自分は高…
【日付】2018/02/24　【質問者】風　【回答数】5件

今にも倒壊しそうな物件に立ち退き料200万円！？契約書に修理のことは一切記載がなく…

立ち退き
 築７５年以上のアパートの入居者から台風で屋根の１部が壊れていると連絡がありました。入居者はそのアパートで生まれ育ちました。６５歳です。（老朽化なので保…
【日付】2018/02/24　【質問者】あき　【回答数】4件

家賃滞納の入居者が無断退去！？水道などの解約は大家側で対処して問題ない？

退去・敷金トラブル
 お世話になります。御指導お願いいたします。 入居者の女性と連絡がつきません。 現在滞納2ヶ月になります（保証会社加入済） 1ヶ月前に恐ら…
【日付】2018/02/21　【質問者】ふらっと　【回答数】6件

生活保護受給者の部屋を片付けている最中に預金通帳と印鑑を発見。どう対処すべき？

退去・敷金トラブル
 生活保護の入居者の方がなくなり、保証人の姉も生活保護をうけていて、入居者の荷物等は大家さんのほうですべて処分してくださいと言われています。片づけ費…
【日付】2018/02/14　【質問者】sakura　【回答数】5件

入居者の同居人が勝手に住み着く！？最初の契約以降に更新はなく、退去して欲しい！

入居者トラブル
 大家(父)の息子(51歳)です。家の敷地内にある貸家の事です。 2階の建物で2階の入居者(女性、生活保護受給者で、現在、入院退院の繰り返し。)と同居…
【日付】2018/02/02　【質問者】大家の息子51　【回答数】4件
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