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株式会社東翔の回答一覧

株式会社東翔
不動産会社
所在地 〒252-0303　神奈川県相模原市南区相模大野8-10-4　101セントラルビル1-C
電話番号 042-705-6197
FAX番号 042-705-6198
URL http://sagamiono.web.fc2.com/
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孤独死した入居者の残置物の処理について

建物管理 不動産管理
 賃貸住宅の1部屋にて、先日住人の方が孤独死されました。 警察や市役所の方によると身内の方もいらっしゃらないという事で、 市役所の方で火…
【日付】2013/09/23　【質問者】ななっち　【回答数】6件

現状回復費用を払わない入居者について

入居者トラブル
 自主管理大家です。 今年5月に退去の前入居者が現状回復費用を払わず、行方をくらましています。 度重なる滞納、夜中の騒音、隠れてペット飼う、ごみ…
【日付】2013/09/03　【質問者】新米跡継ぎ大家　【回答数】7件

話のかみ合わない入居者。立退き料で家賃5か月分を要求されました…対処法をお教えください。

立ち退き
 お世話になっています。回答ありがとうございます。 昨日、リフォームに伴う立ち退き料について質問したものです。 リフォーム自体は確定ではなく立ち…
【日付】2013/09/06　【質問者】 [緊急]ひっすん　【回答数】4件

大規模修繕（リフォーム・改築）に伴う立ち退き料について

立ち退き
 お世話になります。 築35年のアパート経営をしております。 今度、下水道を引きこむため水回り改修と共に 大規模なリフォームを考えておりました…
【日付】2013/09/02　【質問者】 [緊急]ひっすん　【回答数】4件

専任契約の解約について

不動産会社
 新米大家です。始めいくつかの不動産屋さんに入居者募集を依頼し、 入居者を決めて頂いた不動産屋さんにそのまま管理も依頼しました（手数料5%） …
【日付】2013/08/29　【質問者】りな　【回答数】5件

敷金精算！室内ドア交換の負担割合は？

退去・敷金トラブル
 敷金精算にて納得が行かない点が多く、質問させて頂きます。 築8～9年、入居期間3年の精算です。 室内のドアに穴が空いています。 サイズと…
【日付】2013/08/27　【質問者】まる　【回答数】4件

大家に対しての更新料支払いについて

賃貸契約・更新
 現在、40年前に購入したマンションをある家庭に貸しています。 勿論、仲介業者を介してですが、私の住んでいる都市では 2年に1度の更新があります…
【日付】2013/08/19　【質問者】しょうざん　【回答数】5件

おとり広告について

不動産会社
 おとり広告について伺います。 現在家を貸しており入居されておりますが おとり広告を出されています。 前にも同じようなことが有り管理会社に…
【日付】2013/08/09　【質問者】ドラミ　【回答数】5件

リフォーム費用を不動産会社が負担する際のデメリットについて

建物管理 不動産管理
 築年数がかなり経った家を改装して賃貸しようと考えていますが、 改装代金が予算オーバーとなりそうなことから、不動産会社が改装代金を 一部負担する…
【日付】2013/08/09　【質問者】ターコ　【回答数】5件

精神疾患の入居者の対処法について

立ち退き
 現在、管理物件の入居者の中に突然大声を発したり、 非常ベルを鳴らしたりと、警察にも出向いて頂く事も 多々あり、ベランダから空き缶やゴミ等を投げて、…
【日付】2013/07/10　【質問者】悩める管理人　【回答数】6件

駐車場賃料滞納に伴う措置について

家賃滞納
 駐車場賃貸借契約書を結んでいます。ここ3年入金がありません。 手をこまねいていたわけではなく、仲介した業者さんも当方も 電話催促はもちろん…
【日付】2013/07/08　【質問者】賃貸は大変　【回答数】6件

家賃滞納で賃貸詐欺の告訴はできますか

家賃滞納
 賃借人Aは、家賃滞納を繰り返し、督促や提訴されると 「無い物は払えん」と開き直り、 前物件を放置したまま他の物件に4,5回変わっています。 …
【日付】2013/07/08　【質問者】滞納は嫌だ　【回答数】6件

借地契約の法的解釈について。地代が固定資産税以下の支払いが相当期間である場合…

建物管理 不動産管理
 借地について、地代が固定資産税以下の支払いが相当期間である場合、 貸主は意図的に固定資産税以下に設定し続け、 使用貸借との認識を持っていました。 …
【日付】2013/07/01　【質問者】借地は難しい　【回答数】7件

退去届けを提出しない入居者と破産管財人の対応について

建物管理 不動産管理
 店子さんが自己破産をして6月●日に退去します、 と某法律事務所から通知がきました。 でも一向に退去届けを提出してくれませんのでこちらから 書…
【日付】2013/07/01　【質問者】自己破産は困る　【回答数】7件
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