赤坂見附法律事務所 弁護士 水田匡之|賃貸アドバイザー 相談回答のお礼一覧|お悩み大家さん

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赤坂見附法律事務所 弁護士 水田匡之のお礼コメント一覧

赤坂見附法律事務所 弁護士 水田匡之
弁護士
所在地 〒107-0052 東京都港区赤坂3-21-5 三銀ビル4F
電話番号 03-5574-7118
FAX番号 03-5574-7119
URL https://chintai-bengoshi.com
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なりさん
2019/02/13

外国人入居者との賃貸トラブル!家主に無断で複数男女が住んでいる?更新拒絶、強制退去させたい

早速のご回答ありがとうございます。 放置しておくと事故とか犯罪に巻き込まれる可能性もあるので心配です。 アドバイスして頂いたように弁護士さんに依頼して早期解決をはかりたいと 考えます。

やまちゃん
2019/01/08

トラブルのあった入居者から退去した後の嫌がらせが怖い…防犯カメラの設置など有効な対策手段とは?

回答ありがとうございました。有意義な方法を教えてもらい感謝しています。 この母親の息子が契約者で水道工事の修理の件では、混合水栓がグラグラで水が下に漏れて下のプラスチックの板が割れてカビが生えていま…

アキラ
2019/01/08

退去立合いの際に不動産会社が入居者の故意過失による破損汚損を見落とした?損害賠償請求はできるのか

水田様 新年早々お忙しい中、コメントいただきありがとうございます。 入居時の写真が無いという今の状況だと現実的には難しそうですね。 入居時の室内写真を保管している管理会社は意外と少な…

ローズ
2018/12/13

名義貸しでの賃貸契約だと思われる場合、直ぐに解約手続きをする事は可能?家賃滞納もあり…

親身なご回答を頂きありがとうございます。 実際の利用者も利用状況も全く不明です。入居時の目的は結婚の為という事でしたが、御夫婦の姿は管理人も一度も見たことがなく、私が一度だけ契約されている駐車場に停…

ローズ
2018/12/13
鳩ちゃん
2018/11/09

定期借家の再契約で不動産会社に払う手数料とは?大家は借家人さんから再契約料を取るべきか

ご返答ありがとうございました。 契約書をもう一度よく見直してみます。定期借家契約の再契約という状況に初めてなり、こちらもよく分からないのでお尋ねさせていただきました。

まこちゃん
2018/10/18

円満に入居者との賃貸契約を終了させるための準備とは?事前にできる法的手段や費用など!文化住宅1棟の所有者です…

体調を崩しており、確認できず、お礼のお返事がかんり遅くなり申し訳ありません。的確なご指導を頂き、有難うございました。入居者様のそれぞれのお立場を考慮し、もっと、判断したいと思います。本当に、ありがとう…

Hien
2018/10/16

更新料が未払いの入居者への対応とは?また、周辺物件の平均家賃上昇や消費税の増額などで家賃賃上げしたい!

ありがとうございました。 今後、この入居者様とのお付き合いを考えて行かなければなりませんが、法を逆手にとって得をするのは納得できません。 しかし、契約書の重要性などいろいろ勉強になりました。

MARK
2018/05/07

法人契約で賃貸したのに入居者が従業員じゃない!?コレって又貸しで強制退去できる?

アドバイスを頂き、有難うございました。 粗大ごみを捨てるなど何とかしたい相手でした。 裁判で勝てる可能性が出てくれば徹底的に対応したいと思います。 補足ですが、家賃は入居者が契約者に払い、契約者…

black&white
2018/04/16

入居者が行方不明!今月分の家賃は支払い済みだが、今後の対応はどうするべき?

早速のご回答ありがとうございます。 上記にもありますが、すみません、私の説明不足でしたので補足します。 元々入居頂いた時は、生活保護者でした。その為、保証人、緊急連絡者はいません。 途中…

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