中崎町法律事務所 弁護士 高砂健太郎|賃貸アドバイザー 相談回答のお礼一覧|お悩み大家さん

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中崎町法律事務所 弁護士 高砂健太郎のお礼コメント一覧

中崎町法律事務所 弁護士 高砂健太郎
弁護士
所在地 〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2丁目1番1号 ゼネラルビル3F
電話番号 06-6316-1101
FAX番号 06-6316-1102
URL http://takasago-law.chintaihakase.com/
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タツヤ
2018/12/11
コアラ
2018/10/12

所有アパートで孤独死発生後の大家の対応とは?隣人は引っ越し空室も増える…建て替えかリフォームすべき?

お世話様です。 回答のほど有難うございます。やはりご指摘の通り専門家(弁護士さん)に相談するのがベストと思います。有難うございます。

とくやん27
2018/04/20

法人契約の外国人の退去後がひどい!残置物やゴミが散乱しており、どう対応すべき?

高砂健太郎様、ご教授ありがとうございます。 、今回は、ガイドラインに則した適正価格の請求により、円満解決できそうです。 また、特約等にも明確に民泊、シェアハウス、禁止と記さなかった、私の不…

ahiru
2017/05/31

1ヶ月で原状回復できるはずが不動産会社の怠慢で2ヶ月間も放置!損害賠償請求は可能?

ありがとうございます。 本件、一番の問題は、「管理会社が、こちらの度々の催促にもかかわらず、原状回復依頼を一切されれなかった」という点だと思っています。2か月間、何もされなかったので、こちらで業者に…

ぷーさん
2016/12/02

立退きの交渉が拗れて裁判になった場合、借主の弁護士費用は誰が負担する?

弁護士 高砂先生 ご教示下さりありがとうございます。 海千山千であろう、またこのような時のマニュアルもあるであろう企業を相手にどのように交渉すれば良いのかの助けとなりました。 どうもありがとうご…

FLAT4
2016/11/22

ガレージを物置として契約書なしで賃貸中。何ヶ月程の滞納で法的処置に移れる?

ご回答ありがとうございます。 一階部分は建物の一部になります。 アドバイスに沿って信頼関係の破壊にあたる内容を再度記録していきます。 契約書の点は安心しました。 的確なアドバイスありがとうござ…

ケンM
2016/04/27

前科(殺人)のある入居者を紹介した不動産会社に説明責任はないのでしょうか?

ありがとうございます。 現状では退去していただくのは難しいですね。 近隣住民への迷惑行為ということですが、 ・新聞代金3ヶ月滞納(新聞集金係が訪ねてきました) ・カーテンの試用品を返却しな…

pinoco
2015/05/18

店舗賃貸物件の売却を検討中。6ヶ月前通告しましたが、借主に退去の意思が一切なし…どうしたらいい?

やはり、退去してもらうことは難しいのですね。 弁護士さんに相談するしかなさそうですね。 アドバイスを参考にさせて頂きます。 ご回答ありがとうございました。

弥弥
2014/07/02

行方不明の元入居者にリフォーム代を請求したい。訴訟の方法は?

高砂先生 大変ご丁寧なご回答ありがとうございます。 今回は東京のマンションの件ですが、こちらの静岡でアパート経営もしております。 滞納、夜逃げでいつも悩んでおります。 また、先生に直接ご相談し…

ブルー
2014/01/23

年金減額を理由に家賃滞納している入居者。対処法をお教えください。

内容 早速アドバイスを頂きましてありがとうございました。 体調を崩してしまいまして、お礼が遅くなりまして、大変失礼いたしました。 管理をして要る不動産屋は本当に何もしてくれないのです…

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