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(株)スミカ・クリエイトのお礼コメント一覧

(株)スミカ・クリエイト
不動産会社
所在地 〒153-0051 東京都目黒区上目黒1-26-9 
電話番号 03-5720-1079
FAX番号 03-5720-1287
URL http://www.c21-smica.com/
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みどり
2013/04/04

1階に飲食店がある投資用マンションを購入しようと思うのですが…

ご回答ありがとうございます。結局、飲食店とは別の理由でこの物件は諦めてしまいました。次また1Fが飲食店の物件がありましたら、実際に足を運んでみようと思います。

エイシャ
2013/03/06

賃貸マンションのサブリース契約を検討しています。大手ハウスメーカーと不動産会社ではどちらが入居率が良いですか?

ご回答ありがとうございます。 入居者募集に大差が無いようであれば、ハウスメーカーのサブリースが、安心かもしれませんね。 是非、参考にさせて頂きます。

プラ
2013/02/26

管理会社に運営を任せながら、自分でも大家さんの仕事をしていいのですか?

ご回答ありがとうございます。 管理会社との契約書、もう一度よく 目を通して、担当者の方と相談を しながら、業務を進めていきたい と思います。 ご回答ありがとうございました。

わかばマーク
2012/12/19

アパート経営で法人との賃貸契約で連体保証人などはどのようにすればよいですか?

早速のご回答ありがとうございます。 自分で保証会社に入る考えはなかったので、教えて頂きありがとうございました。 ただ、私は家賃滞納の回収金の事より、滞納した場合 どうやったら出で行ってもらえるの…

わかばマーク
2012/12/19

アパート経営で法人との賃貸契約で連体保証人などはどのようにすればよいですか?

早速のご回答ありがとうございます。 公正証書はそのように利用する事も出来るのですね。 滞納に対しては、早急に毅然とした態度でてきぱき進めるのが勝ちですね。 まだ契約には至っておりませんので、よく…


2012/03/21

空室が埋まらない場合の管理会社見直し、また変えることは可能?

回答ありがとうございます。参考にします。 場所は千葉県東松戸です。 やはり、最近は借り手が少なくなっているのでしょうか、 4件は同じマンションで4階5階7階に保有しています。 5月にも1室…

ラン
2012/03/20

賃貸管理会社大手から賃貸契約の申し入れ・・・これは一般的?

ありがとうございます。 結局のところ、仲介業者が管理も受け持つことになりました。 今後は契約の細部を詰める段階になります。

新米大家
2012/02/21

契約書にある「退去時にルームクリーニング費用」の特約と原状回復の大家負担

ガイドラインを、見なおしてみます。どうも有り難うございました。

埼玉の星
2012/02/15

某大手企業に貸していたマンション、全戸賃貸契約解除の申し入れがありました。

ご案内有難うございます。 とても参考に成りました。

たけ
2011/11/29

リフォームの工事終了後、鍵が返却されない場合の対応方法とは?

ご回答有難うございます。 そうですね、業者選定に関しては 値段重視で選んでしまったことも いまとなっては失敗だったなと感じております。

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