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ポプラ法律事務所のお礼コメント一覧

ポプラ法律事務所
弁護士
所在地 〒530-0047　大阪府大阪市北区西天満4-3-25　梅田プラザビル5階
電話番号 06-6312-6670
FAX番号 06-6312-6671
URL https://poplar-law.jp
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テスタロッサ
2022/02/22

購入予定の投資物件について契約書と異なる場合、契約の解除や値引きは可能？

ご回答いただきありがとうございました。 お金を払う前にキチンと判断したいと思いましたので、 不動産会社と話をしてみようと思います。

きな子
2021/04/20

家賃交渉の為、簡易裁判所に申し立てをする場合、どの様な態度で望めばよろしいのでしょうか

ありがとうございます。実は1回目の申し立てに行ってまいりました。言われた通り、２人の調停委員のうち１人は、 不動産鑑定士さんでした。申し立ての相手側は不動産鑑定士に出してもらった書類を提出してもらえ…

きな子
2021/04/20

家賃交渉の為、簡易裁判所に申し立てをする場合、どの様な態度で望めばよろしいのでしょうか

ありがとうございました。今回は何とか知り合いから紹介していただいた、不動産鑑定士さんにお世話になる事になりました。私はこういった方を紹介して頂く時に、いつも近隣で探そうとしていたのですが、第一に考えな…

ももたろう
2020/04/30

コロナの件で一階のテナントに賃料の値下げをお願いされました...

お礼が遅くなり申し訳ありません、お陰様で一時的な減額で問題は解決致しました。ありがとう御座いました。

さ
2020/04/09

20年近く営業していたレストランが、退去する事になりました...

間違っていました。「共有部分」ではなく「共用部分」でした。 大規模修繕で共用部の工事をしたのですが、店舗のバルコニーだけ、再三のお願いにもかかわらず、大きな物が置いたままで、塗装等の工事ができません…

ノリピー
2018/07/16

出口戦略のために賃貸管理の見直し！次回の更新で家賃保証契約を続けるか悩んでおり…

ご丁寧にご回答いただき、ありがとうございました。借地借家法の28条というものと、それに関連する判例が、オーナーにとってとても厳しいものだということがわかりました。是非、サブリースと通常の個人の賃貸とで…

じーる
2017/06/02

妹夫婦に貸した戸建。家賃を上げたのに据え置きのまま払われ続け、立ち退きもせず…

ご回答ありがとうございます。 ご返答遅くなり申し訳ありません。 非常に参考になります。 売り出しをお願いしている不動産業者は現在の家賃は安すぎだと言っておられます（妹に貸してるので安くしていると…

asa
2017/03/08

敷金精算で原状回復費用が敷金だけでは足りずに礼金を充当してほしい！？これって普通なの？

ありがとうございました。今回、敷金は家賃1ヶ月分、礼金は3ヶ月分としていました。ですので、管理会社にはおそらく「礼金が高い」というイメージがあり、「高い礼金をもらったんだから、考慮してあげて下さい」と…

オー
2017/03/03

店舗契約で名義変更による契約解除又は定期借家契約は可能？

ポプラ法律事務所様 ご回答ありがとうございました。 解り易く大変勉強になりました。 当方といたしましては、いつの間にか法人になられており名義人様もご健在かどうかは不明な状態であります。も…

オー
2017/03/03

店舗契約で名義変更による契約解除又は定期借家契約は可能？

早速のご回答ありがとうございました。 保証金の返還先の事もあり、ただ名義人を変更する。という訳にはいかないので手続きが難しいなと思いました。 今後も出てくる案件ではありますので勉強していき…

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