サラリーマン専門イットウモン@タカエージェント株式会社|賃貸アドバイザー 相談回答のお礼一覧|お悩み大家さん

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サラリーマン専門イットウモン@タカエージェント株式会社のお礼コメント一覧

サラリーマン専門イットウモン@タカエージェント株式会社
不動産会社
所在地 〒600-8310 京都府京都市下京区夷之町716 NJ小山ビル2F
電話番号 075-365-2552
FAX番号 075-365-2577
URL https://www.t-agent.co.jp/
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nagahei
2019/01/30

オーナーチェンジ物件購入後に発覚した以前からの設備不具合は誰が対応すべき?換気扇の修理負担

ありがとうございます。 三者で負担することも相談してみます。

KAZU
2018/08/02

資産入れ替えを考え中!不動産購入は鉄骨造か木造か…木造でも劣化対策等級で35年ローンが可能?

ありがとうございました。これまで自宅の買い換え2回と投資用3棟た区分所有を売却してきましたが、その収益で新築案件を増やしてきました。ある程度の収益も出ましたが、利益なしのものもありましたが、インカムが…

サンゼン
2018/06/20

瑕疵担保責任を負わない売買契約!だが前住人が家賃滞納に夜逃げ状態の事実を知らず…

回答いただきありがとうございます。仲介会社に確認をしてみて、どういう姿勢で仕事をしてみえるのか確認したいと思います。今回の件は勉強代だと思って捉えてますが、会社の姿勢としてどう対応するのかは今後お付き…

レインボー7
2017/12/15

マンション経営の金融機関の借り換えについて!父が組んでいるアパートローンの金利重い…

サラリーマン専門イットウモン@タカエージェント株式会社様 ご回答ありがとうございます。 相続時課税制度での生前贈与という方法があるのですね。 地銀さんも含めて検討する方法など数当たる…

ニックネーム未登録
2017/07/04

アパートローンの借り換えを検討中。評価額が足らず、借り換えができないと言われて…

 ありがとうございます。参考にします。地方銀行にあたってみます。

ニックネーム未登録
2017/05/09

初めての不動産投資で月30万円の家賃収入を目標とした場合、どういった物件を購入すべき?

ご返信ありがとうございます。 質問内容に沿って質問者の立場で具体的にご回答いただき非常に勉強になりました。 特に住宅ローン有無に関係なく融資が可能という情報は貴重でした。 住宅ローン…

ぴのこ
2016/12/09

アパートを相続させるつもりナシ!売却する際は投資物件の利回りで価格が決まるの?

コメントありがとうございます。 以前には大きな賃貸を建てる話もありましたが、多額の借り入れはしたくなかったので駐車場にしていました。 老齢になりアパートを建てないで売却もありだったかと思うこともあ…

新米うなぎ
2016/09/09

アパート一棟購入の際、減価償却の割合を増やす為建物比率を増やし契約したがこれって脱税に当たる?

この度はご回答いただきありがとうございました! 非常に参考になりました!

山ちゃん
2016/04/01

RC構造マンション1棟(内3室は区分所有者有り)の売却手続き方法を教えて下さい

回答ありがとうございます!16軒中、3軒の所有者は土地と建物は所有率で区分登記されてます。買い取り不動産会社に3軒の了解を得て、13軒分登記部分の土地建物を売れば良いと思います。指導ありがとうございま…

サラリーマン大家
2015/11/18

前オーナーへ請求できる?瑕疵担保の猶予期間内での火災報知器の設置費用!

様々な提案ありがとうございます。参考になりました。

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