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(有)さくらハウジングの回答一覧

(有)さくらハウジング
不動産会社
所在地 〒180-0022　東京都武蔵野市境2-3-3　
電話番号 0422-50-0115
FAX番号 0422-55-3410
URL http://sakura-housing.co.jp/
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管理会社が管理業務を放棄？物件売却したと思い込んでおり、いくら言っても伝わらず…

不動産会社
 江東区に築38年ほどのビルを1年前に相続しました。 長年同じ不動産業者に管理をお願いしていたました。 その業者が突然管理業務を放棄してしまったので わ…
【日付】2008/05/19　【質問者】yoshi　【回答数】7件

老朽化物件の立ち退き料について！契約書通り半年前に解約予告をしたのに立ち退きせず…

立ち退き
 築６０年以上の木造の家を２０年貸してます。老朽化を理由に、 立ち退きを要求しています。 賃料も２０年前から値上げしていません。一等地で周りの相場より …
【日付】2008/05/19　【質問者】ばら　【回答数】7件

2F床下からの水道管工事！ついでと言わんばかりに入居者から台所の全面リフォームを…

建物管理 不動産管理
 築42年のアパート経営者です。1Ｆ部分で水道管の修理箇所があり、 今回2Ｆの床下からの工事となります。 その2Ｆに居住している方より、台所の全面リホー…
【日付】2008/05/19　【質問者】ロン　【回答数】6件

普通借家契約で現在の入居者に立ち退いてもらい、新たに募集したい！コレって可能？

立ち退き
 現在仲介業者経由で所有マンション１部屋を賃貸に出しています。 ６ヶ月前の予告など、契約をクリアーした条件で現居住者に立ち退いてもらい、 再び入居…
【日付】2008/05/06　【質問者】印度甘口　【回答数】4件

減価償却費の算出方法！固定資産税評価額で申告することはできるの？

相続・税金
 青色申告を行っている不動産賃貸収入のある個人事業者です。 相談したい内容は本年3月に中古の一棟立てアパートを購入いたしました。 その減価償…
【日付】2008/05/05　【質問者】Super toshi　【回答数】1件

家賃を８ヶ月滞納する入居者と連帯保証人に対して内容証明郵便を発送！この後は？

家賃滞納
 築１０年というボロアパートにおいて 約１８万（８ヶ月分）滞納者への、都度の口頭・何通かの書面（署名、印もらい ました）でのやり取りを経ても、１万しか支…
【日付】2008/05/05　【質問者】kei　【回答数】4件

催促状を出しても家賃を払わない滞納入居者に対して警察は動いてくれる？

家賃滞納
 マンションの一部屋の入居者家賃滞納についてです。 毎月７万で貸していますが、今月で４ヶ月滞納。 催告状を部屋ドア前に置くこと数回、 実…
【日付】2008/05/05　【質問者】まろん　【回答数】3件

トラブルが多い借主の賃貸契約更新を拒否したい！どのように進めればいい？

賃貸契約・更新
 以前よりトラブルの多かった方で更新の拒否を考えてます。 トラブルを起こした時、厳重に注意を行って其の都度、一時的に改善はする ものの、幾度となく…
【日付】2008/05/03　【質問者】みちたん　【回答数】4件

契約書は後で先に入居をしたいと仲介業者から連絡が！その言葉を信じ、入居許可したが…

不動産会社
 仲介業者のうその情報を信じて急な転勤でいそいでいるので先に引越しさせて ほしいと言う言葉を信じて、入居を許可しました。 あとから送られてきた契約…
【日付】2008/05/03　【質問者】gure　【回答数】7件

入居者が退去。その機会にクロスの張替え等の見積もりを取ったが、修繕費用は妥当？

退去・敷金トラブル
 間取り２ＬＤＫ　４７㎡のマンションを １ＬＤＫにして人に貸しています。 築１７年目になりますが、 ７年近く入居していた入居者が退去するので、…
【日付】2008/05/02　【質問者】PH　【回答数】5件
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