山京ビル|不動産 トラブル 相談 ベスト回答者|お悩み大家さん

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アドバイザー
 氏 名 村松 年治
従来の不動産会社に対するマイナスイメージを払拭したいと日々精進しております。派手さはありませんが誠実さでは負けません。
 役職 代表取締役
 業界年数 14年
 得意分野 ビル管理・仲介、権利調整、担保整理
 担当業務内容 不動産業務全般

主な経歴
 平成8年 理工系の大学を卒業後、ソフト開発会社に勤務。
  その後、ビル賃貸会社で営業・経理を担当。
 平成14年 山京ビル株式会社設立。

■ 会社の特徴(力を入れていること)
『物件をお探しのお客様』と『物件をお貸出し(ご売却)するオーナー様』のそれぞれの立場にたち、お互いが納得できるご提案をすること。お客様やオーナー様から信頼されることで末長くお付き合いができるよう尽力してまいります。

■ 今後の不動産賃貸業界に対しての考え
建物をただ建てれば収入が得られるという時代は終わりました。今後はビルやマンション・アパートの独自性(差別化)と市場性のマッチングが重要になってまいります。

■ 今後の賃貸経営の方向性
今後の賃貸経営の鍵は『維持』ではなく『変化』です。世の中のライフスタイルに敏感なアドバイザーを味方につけ、社会性ある投資家かつ経営者を目指しましょう。

■ アドバイスする時に気を使うこと(御質問者含む)
常にお客様の立場にたち、良い情報だけではなく悪い情報も包み隠さずお伝えし、最終的にお客様にご判断をいただくこと。

■ 大家さんへメッセージ
ますます将来が不透明な時代に突入しています。間取り・築年数・ロケーションなど様々な条件にあった発想の転換が必要です。少ないコストで大きな成果を出すためにはオーナー様の迅速なご決断が欠かせません。



■ 会社概要
会社名 山京ビル株式会社様
住所 〒102-0071 
東京都千代田区富士見2丁目4番9号 1F MAP
電話番号 03-3263-8670
FAX番号 03-3263-8677
免許番号 東京都知事(2)第81009号
営業時間 9:00~17:30
定休日 土日祝日
H P http://www.sankyobiru.com/




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