株式会社ハウステーションプロパティマネジメント 回答ページ｜東京都 不動産会社｜お悩み大家さん

いつもお世話になっております。

契約が決まりましたが、契約違反の可能性があります。

確認がとれ次第、退去して頂きたいと思っております。

契約者本人を見かけません。

『契約者本人が住んでいるか確認し、証明出来る方法』は

どんな方法がありますでしょうか？

契約者及び入居者は、男性1人の契約をしました。

ただし、申込み時に妊娠中の奥様がおられ

今は、同居せず来年年明けから奥様が同居されるとのお話を

頂いておりました。

ところが、契約者本人は見かけず、

妊娠中の奥様が既に1人で住んでいる様子です。

ここまでの内容だけなら
○契約者本人は、これから入居する
○勤務時間が夜間で見かけないだけ

しかし、その妊娠中の奥様らしき人に遭遇して話をかわしても挨拶もせず、

勝手にエントランスに自転車を駐輪させ直接お話をしに訪問したのですが

明らかに部屋にいるのに出てきません。

常識のない人だと感じてはおりましたが、

本日電気検針にこられた電気会社に、

利用開始の連絡がきてないので

7月末から本日までの利用請求が大家になっていると言われました。

妊娠8カ月ですが、奥様は仕事をされているのか昼間は自転車がありません。

ちなみに、契約後の話ですが入籍はされていないそうです。

このような理由から、もしかしてシングルマザーへの又貸しもしくは、

代理契約なのではと不安になってまいりました。

シングルマザーの方は、過去に大変なトラブル経験をしたので

入居はお断りしています。

この契約は、保証会社を通しておりますので

家賃滞納への対応は出来ますが、常識のなさを考えると、

今後トラブルが起きる可能性が大きいと推測されます。

現状を正確に把握し、この推測通りなら即退去して頂きたいと思っおります。

監視カメラがないので、監視カメラをつけて確認するしかないのかと

設置も検討しております。

不確定な今、不動産屋さんにこの話をして本人に話がいくと、

アリバイ工作をされてしまい退去させられなくなるのは困るので

証明できる事を用意してから指摘したいと考えますが、

どうか皆様のお知恵をお借り頂けたら助かります。

よろしくお願いいたします。