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築43年の全面ﾘﾉｳﾞｪｰｼｮﾝ、700万かけて、10万円の賃料で回収、58.3ヶ月約4.86年、約5年
ですね！

築43年ですから、築48年で700万を回収してから、月10万円＋αの家賃収入が入ってくる計算と
なります。

管理費・修繕積立金なども、また別に支払う事になる事も予測されますので、投資（700万）を
回収するのはもう少し、時間がかかるかもしれませんね。

家賃相場が10万円で、はたして、リノベーションをして、いくらで貸すことができるのが、冷静
に判断をする事も重要と思われます。今までの経験から、良くても、現状賃料の1割から1割5分ぐらいの賃料ｱｯﾌﾟが上限のように思われます。但し、10年もすれば、家賃も下落しますので・・・

一般的な原状回復工事で家賃がいくらか！
リノベーション工事でいくらと、地域の不動産会社さんへもよく相談をしてからスタートした方が良いと思います。

築43年のマンションで徒歩12分、原状回復工事で、家賃10万円もらっておいた方が安全な場合も
ありますので、よくご検討してから、判断をされた方が良いと思います。

また、現在このマンションがいくらで売却できるのか？もっと、駅から近いマンションに資産の入れ替えができるのか。売却金額と700万ﾌﾟﾗｽして、もっと駅から近い、築年数の新しいマンションは
ないのか？いろいろな視点から検討される事もお勧め致します。

東京にお住まいとの事でしたら、今後の賃貸経営を考えたら、東京の23区内に資産を持たれた方が、賃貸経営が安定する可能性もございますので、さまざまな角度から、ご検討される事をお勧め致します。