融資の相談・トラブル一覧(1~22件目)|お悩み大家さん

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融資

検索結果一覧 22件中 1~22件
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父が進めた建て替えの為、銀行融資の保証人になれと…拒否することはできる?

81

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祖父の代から持つ古いアパート(築50年程)を父が年齢75歳にもかかわらず、その建て替えを言い出し勝手に進め、1億近い金額の銀行の融資を受けたいからと、…
【日付】2017/07/19 【質問者】AKIRA 【回答数】2件

購入した物件がペットのせいで悪臭にボロボロ…この場合瑕疵担保責任は該当しない?

223

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昨年の3月に1棟8室のアパートを購入しました。 1室は告知事項有り(これも契約するときにはじめてきいたのですが) 2室は滞納部屋(103号室:…
【日付】2017/07/07 【質問者】幸せなお金持ちオーナー 【回答数】3件

市街化調整区域の店舗付きの土地を買い戻してもらう事は可能?

22

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前回ご質問した続きとなります。 ##link:rAHehG## 友人が喫茶店をするのが条件で銀行から賃貸物件として融資を受け市街化調整区域の店…
【日付】2016/09/05 【質問者】おみよ 【回答数】6件

売買契約を決算前日に破談にされた!損害賠償請求は可能?

77

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概要 合意した不動産売買価格を決済前日に翻されて、 破談となってしまいました。損害賠償請求は可能でしょうか? 補足 A: 買主(相談者) B…
【日付】2015/11/24 【質問者】hoshimeguru 【回答数】4件

アパートローンの金利(4.0%)が高い?自宅担保に借り換えを提案され・・・

81

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ローンの借り換えのことで、相談させて頂きます。 現在、荒川区に築25年の鉄骨造のマンションを所持しております。 去年、フルリノベーション済みの再…
【日付】2015/11/10 【質問者】けーちゅけ 【回答数】4件

老朽化したアパートの建替えにともなう立退き交渉に一人だけ応じず…裁判にはしたくありません。

35

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小生、高齢の認知症を患っている母親の長男で大家の代理です。 建物の老朽化、母親のこと、融資いただける年齢もあって、 築43年の6畳1間風呂…
【日付】2015/10/26 【質問者】大家ジロー 【回答数】6件

サブリース契約中の自分名義のマンションを身内の名義に変更することはできますか?

55

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弟が親より贈与された土地活用の為、兄弟で運用していこうと決め、 家賃保証がある会社と契約して、マンションを1棟建てました。 土地は弟…
【日付】2015/07/02 【質問者】あんこ 【回答数】2件

抵当権が付いた物件の個人から法人への売却には再審査が必要ですか?

69

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銀行から融資を受けてアパートを購入しました。 節税対策で法人を設立しましたので所得税対策として 建物のみを法人に売却したいと考えますが、 …
【日付】2015/04/10 【質問者】ひろ 【回答数】5件

メゾネットタイプ(1LDK)の空室を埋める方法は?

20

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宇都宮市郊外で、建築当時は珍しかったメゾネットタイプ1LDKの アパート8室1棟を経営し9年目になります。 近くに日本最大の工業団地が…
【日付】2014/12/26 【質問者】ジニ 【回答数】3件

大規模改修工事竣工一年以内の雨漏りに関して。

27

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大規模改修工事竣工一年以内の雨漏りに関してご相談させて下さい。 【物件詳細】 1.物件所在地:長崎県長崎市 2.建物建築年月:昭和5…
【日付】2014/09/19 【質問者】siden 【回答数】1件

アパートローンで2棟目の購入時期は1年以上期間を空けないといけない?

44

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4月にアパート1棟購入しました。 引き続き2棟目の購入も検討していきたいと思っています。 1棟目から2棟目購入までの期間は1年ぐらいあけて …
【日付】2014/08/01 【質問者】ひろ 【回答数】5件

2棟目の物件購入。融資銀行はどこが最適?

23

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2棟目購入を考えています。 今年4月にアパート購入しました。 2棟目を購入する際の融資銀行はどこが最適ですか? 今年サラリーマンを辞め…
【日付】2014/07/25 【質問者】ひろ 【回答数】6件

売買契約後に融資審査?希望金利でない場合はどうするの?

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アパート経営を検討しています。 意中の金融機関が、融資審査は売買契約締結後に 行うとのことなのですが、当初金利を幅で提示されており、 一番高…
【日付】2014/07/07 【質問者】ゲスト 【回答数】6件

海外駐在中の賃貸経営について

45

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数ヶ月前に初めて新築1棟アパートを購入した者です。 間もなく建物完成・入居開始予定ですが、ほぼ同じタイミングから 3~4年間の海外赴任が内…
【日付】2013/10/18 【質問者】かっか 【回答数】3件

大家さんに物件の本契約が成立するまで待った期間の覚書として、20万円程払ってほしいと言われました。

26

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飲食店を開業予定の者です。 7月に内見→8月融資申し込み→9月融資審査に落ちました。 不動産屋に報告し、 申込が無い事と他の融資申請をし…
【日付】2012/10/05 【質問者】店舗初出店 【回答数】6件

築20年のアパートを高齢の身内が所有、生前贈与と認知症の不安について

22

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現在、築20年のアパートを母が所有しております。 空室、滞納、管理会社への不信感、リフォームといろいろな問題を抱えておりますが、高齢ということで…
【日付】2012/03/19 【質問者】悩む管理人代行 【回答数】3件

震災による損壊の大家負担について

22

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現在賃貸住宅を経営しており、今回の東北関東大震災で建物等を損壊してしまったものです。    今回の地震で経営するアパートの屋根瓦が落ち、指定駐車場…
【日付】2011/03/24 【質問者】K 【回答数】3件

賃借人の立退き拒否の対応について

51

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私(賃貸人)は3年4ヶ月前、妻の父が病に倒れ、 看病のため実家近くにアパートを借り引越ししました。 それに伴い自宅マンションを賃貸に出しました(一般賃…
【日付】2009/09/29 【質問者】ソウイチ 【回答数】2件

アパート経営の一括借り上げの更新について

58

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昨年無くなった祖父と現在63歳の父が、 ○○○のアパート経営を開始しました。 土地活用ということでしたが、金融機関から 1億融資してもらい建て増した。…
【日付】2008/05/24 【質問者】まるぬ 【回答数】6件

転貸の契約違反を理由に退去は可能ですか?

72

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記 内容で契約の解除が出来るか教えて下さい。 金融公庫融資の賃貸マンションです。 契約時はこれから結婚するカップルの入居でした。 男性が契約者で、女性…
【日付】2008/05/06 【質問者】hiro 【回答数】5件

アパートの税金はどのようにかかってくるのですか?

19

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母が品川でアパートを経営しております。 父からの相続したものです。 知らなかったのですがアパートの経営の税金を支払いしていないようです。 …
【日付】2008/05/06 【質問者】カイト 【回答数】3件

賃貸経営には不動産管理と空室の家賃保証プランのどちらがよいでしょうか?

21

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銀行の融資をしていただけるとの確約もとれましたが 建設会社が不動産管理と空室の家賃保証を全額補償できる ことで検討していますが、建物が建設会社のブラン…
【日付】2008/05/03 【質問者】かっちゃん 【回答数】5件
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