震災で帰国した外国人入居者、連絡が取れません。|お悩み大家さん

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震災で帰国した外国人入居者、連絡が取れません。 
相談日時:2011/04/05
(Q&A No.979 地域:東京都) 回答数:1件
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Q.大家初心者さん
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滞納 連帯保証人 保証人 保証 賃貸 入居者 質問 マンション 訴訟 分譲 家賃 分譲マンション 入居 連絡 震災
初めて質問させていただきます。

現在分譲マンションの1室を賃貸で貸しています。
家賃の滞納があるのですが、通常と違うので皆さんのお知恵をお貸しください。
入居人は外国の方で、今回の震災で帰国してしまい、連絡が取れない状況です。
帰国日はわかりません。
連帯保証人とは当初は連絡が取れていたのですが、今は連絡が取れなくなってしまい、保証人の自宅に行ったところ引っ越していました。
本人とも連絡が取れず、保証人とも連絡が取れない状況です。

これからとりあえず、書類は郵送してみますが、先方に届かなかった場合、次はどのような手続きをとればいいのでしょうか?

通常は、配達証明を出して、低額訴訟等といった流れになると思うのですが。

よろしくお願いします。

こちらの内容は、2011/04/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2011/04/06

ベストアンサー
裁判手続きの場合、お客様があらゆる手を尽くしても郵便が届かない場合は『公示送達』という手段をとります。
まずは契約書をご覧頂き”無断で○日以上は部屋を空けてはならない”といった文言よりそ…
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