貸し店舗の家賃滞納でスピード解決方法ありますか?|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 貸し店舗の家賃滞納でスピード解決方法ありますか?
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
貸し店舗の家賃滞納でスピード解決方法ありますか? 
相談日時:2011/03/31
(Q&A No.969 地域:東京都) 回答数:2件
73
Q.バンフさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 2
☆☆☆☆☆
NO.00001118
バンフ
バンフさん
疑問
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
店舗 滞納 保証 解決 方法 家賃滞納 家賃 保証金 電気
店舗を貸しております。
今年1月から家賃の滞納がつづき先月からは電気代等の光熱費も振り込みなくなりました。

保証金は頂いておりますが光熱費等は最低限頂きたいです。

解決方法はありますか?

こちらの内容は、2011/03/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.
回答評価する
いいね!の数 1
NO.00000903
回答日時:2011/04/01

関連キーワードから
質問を見る
滞納 裁判 少額訴訟 入居者 訴訟 入居 コスト 明け渡し

ベストアンサー
3ヶ月の滞納ですね。

そのまま少額訴訟を提起された方が良いかも知れません。
金銭のみの支払を裁判で確定してもらえます。
また1日判決ですし、コ…
[ 続きを読む ]

【お礼】
ありがとうございます。やはり最終的には法的手段になるのですか?現実問題として次の借りても探す必要があります。今の時期に借り手探しも難しいと思いますが如何なものでしょう。アドバイスを参考に考えてみたいと思います。
バンフ
【関連記事】
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 3
回答日時:2011/03/31

関連キーワードから
質問を見る
契約解除 内容証明郵便 請求 内容証明 弁護士 賃料延滞 契約 相談 訴訟 内容 通知 家賃 明渡 賃料

家賃や光熱費などを区別することなく、お客様が請求する金額の入金が無いという考え方で良いと思います。
いずれにしましても既に3ヶ月ほど延滞しているようですので、内容証明郵便で賃料延滞による契約解除通知を送ってください。
それでも改善が見られない場合は明渡訴訟を提起することになります。その場合は専門的になりますので弁護士にご相談なさってください。

【お礼】
ありがとうございました。今一度交渉し最終的にはアドバイス通りに行動してみたいと思います。また、次の借主を探してみます。
バンフ
こちらの内容は、2011/03/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     家賃滞納 滞納催促に関連した新着相談
ガレージを物置として契約書なしで賃貸中。何ヶ月程の滞納で法的処置に移れる?
退去精算で家賃と光熱費は未納のまま…全額回収したい!
家賃滞納入居者が内容証明郵便を受け取り拒否した場合は訴訟を起こせない?
音信不通の家賃滞納者への対処!鍵交換・荷物処分はダメ?
電気料金を滞納…連帯保証人は入居者本人が社長をしている会社の場合の対処法は?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP