貸し店舗の家賃滞納でスピード解決方法ありますか?|お悩み大家さん

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貸し店舗の家賃滞納でスピード解決方法ありますか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:バンフさん
  • 相談日時:2011/03/31(地域:東京都)
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気になった! 57
店舗を貸しております。
今年1月から家賃の滞納がつづき先月からは電気代等の光熱費も振り込みなくなりました。

保証金は頂いておりますが光熱費等は最低限頂きたいです。

解決方法はありますか?
こちらの内容は、2011/03/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
回答日時:2011/04/01

3ヶ月の滞納ですね。

そのまま少額訴訟を提起された方が良いかも知れません。
金銭のみの支払を裁判で確定してもらえます。
また1日判決ですし、コ…

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【お礼】
ありがとうございます。やはり最終的には法的手段になるのですか?現実問題として次の借りても探す必要があります。今の時期に借り手探しも難しいと思いますが如何なものでしょう。アドバイスを参考に考えてみたいと思います。
バンフ
こちらの内容は、2011/04/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2011/03/31

家賃や光熱費などを区別することなく、お客様が請求する金額の入金が無いという考え方で良いと思います。
いずれにしましても既に3ヶ月ほど延滞しているようですので、内容証明郵便で賃料延滞による契約解除通知を送ってください。
それでも改善が見られない場合は明渡訴訟を提起することになります。その場合は専門的になりますので弁護士にご相談なさってください。

【お礼】
ありがとうございました。今一度交渉し最終的にはアドバイス通りに行動してみたいと思います。また、次の借主を探してみます。
バンフ
こちらの内容は、2011/03/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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