震災による修繕・退去依頼の費用について|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 震災による修繕・退去依頼の費用について
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
震災による修繕・退去依頼の費用について 
相談日時:2011/03/25
(Q&A No.955 地域:茨城県) 回答数:2件
60
Q.じゅんぴょん2000さん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 6
☆☆☆☆☆
疑問
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
老朽化 雨漏り 修繕 テナント 修理 退去 質問 費用 ビル アドバイス 震災 敷金
初めて利用させて頂きます。

築40年以上のビルのテナントに花屋さんがいます
が、この震災により壁が崩れ落ちるなどして
とても現状のままにはしておけません。

ビルもかなり、老朽化しており
お金をかけて修繕するつもりもありません。

そこで、花屋さんに退去をお願いしたところ
花屋さんにも理解していただき4月末頃には・・・
と言っていただきました。

そこで質問ですが、預かっている敷金と引っ越し費用の件で
どのようにすればよいのか悩んでいます。
(数年前、2,3百万円かけて雨漏り修理など何回か整備費用は
 かけています)

乱文で申し訳ありませんが、大変困っていますので
よろしければ、アドバイスをお願いいたします。

こちらの内容は、2011/03/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.
回答評価する
いいね!の数 3
NO.00000903
回答日時:2011/03/27

関連キーワードから
質問を見る
テナント 解決 被害 家主 対応 震災 建築

ベストアンサー
震災での被害ですので、
お互いが誠実に話し合う事が大事ですね。

読んだ限りでは、
良いテナントさんだと思います。


[ 続きを読む ]

【関連記事】
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 3
回答日時:2011/03/25

関連キーワードから
質問を見る
雨漏り 負担 修繕 テナント 修理 退去 修繕費 請求 引越し費用 費用 文章 拒否 明渡 ドア 引越し

文章からは良好なテナントのようにお察しします。
法的には退去を請求しても拒否をされてしまえば明渡しは困難だと思われます。
雨漏り等の今までの修理はグレードアップではないので当然の修繕費として捉えざるを得ません。
できる限り円満かつスムーズに退去してもらう上でも引越し費用など最低限の費用はお客様が負担した方が良いように感じます。

【お礼】
ご回答、ありがとうございます。

結局のところ、人と人
円満に解決できるよう
お互いの話し合いで決めたいと思います。

ありがとうございました。
じゅんぴょん2000
こちらの内容は、2011/03/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     立退き 強制退去に関連した新着相談
立退きの交渉が拗れて裁判になった場合、借主の弁護士費用は誰が負担する?
借主が騒ぎを起こして精神病院へ入院中で面会禁止…書面などの同意書で退去は可能?
6世帯中2世帯が立退き拒否!裁判はしたくないけど、どのように交渉すべき?
迷惑行為を繰り返し、少し気味の悪い生活保護を受けている入居者。退去してほしいが…
退去してほしい!家賃滞納、無断で欄干を造ったり、建物をペンキで汚したり…

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP