近隣入居者の不法投棄・ゴミ問題について|お悩み大家さん

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近隣入居者の不法投棄・ゴミ問題について 
相談日時:2011/03/09
(Q&A No.944 地域:神奈川県) 回答数:3件
156
Q.バンブーさん
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NO.00000090
バンブー
バンブーさん
疑問
回答数:3件


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大家 賃貸 入居者 マンション 問題 方法 ゴミ問題 張り紙 入居 ゴミ ゴミ置き場 経営 アドバイス 不法投棄 賃貸マンション
ゴミ置き場の問題です。

ファミリー向けマンションを経営しているものですが、当マンションのゴミ置き場を近隣の賃貸マンション入居者が勝手に使用していて困っております。

当マンションは16世帯に見合うゴミ集積庫を用意しているのですが、他のものが使用するので収集日は常に満杯です。

警告の張り紙や何度となく隣マンションの大家への捨てないようにしてほしい旨伝えたりはしましたが、一向に効果がありません。

何か良い方法がありましたら、アドバイスお願いします。

こちらの内容は、2011/03/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2011/03/10

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入居者 直接 質問 問題 方法 定期 回答 入居 ゴミ 自転車 ドア 防犯 防犯カメラ 交換

ベストアンサー
ゴミの問題は当社でも一番頭を悩ませる案件のひとつです。
ゴミ置場がどのような状態なのかがわからないので、何とも言えませんが
ドアがついていたとすれば、鍵を差しながら回さない…
[ 続きを読む ]

【お礼】
回答ありがとうございました。やっぱり地道に注意していくのが手間はかかってもよい方法なのかもしれませんね。ありがとうございました。
A.不動産会社
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回答日時:2011/03/10

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管理 入居者 マンション 入居 ゴミ 設置 コスト 通報 不法投棄 電話 連絡 防犯 防犯カメラ

お客様のマンションに簡単に捨てられないよう工夫せざるを得ないと思います。
コストはかかりますが、例えば集積庫に鍵をつける、管理人(を雇い)にゴミの管理をお願いするなどです。
法的に罰するのでしたら、防犯カメラを設置し、投棄されたゴミを”不法投棄物”として警察に届出ることになります。
まずは入居者に手紙や電話で連絡することでゴミの関心を高めてもらい、何かあれば通報してもらう態勢を整えてはいかがでしょうか。

【お礼】
回答ありがとうございました。やっぱり地道に注意していくのが手間はかかってもよい方法なのかもしれませんね。ありがとうございました。
こちらの内容は、2011/03/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.
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NO.2414
回答日時:2011/03/11

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家主 ゴミ 設置 不法投棄 防犯 防犯カメラ

私のいる地域の家主さんで、同じ様に不法投棄に悩まされている家主さんがおられ、
提案し改善したところ、ゴミの投棄がなくなりましたので、
同じ様になされてはいかがでしょうか?

防犯カメラを設置し、
犯行を録画
録画したものをプリントアウトし、
捨てているところが写っている画像をゴミ捨て場に貼り付け、警察にも提出。
『警察にも資料を提供し犯人を探しています』

としたところ、一斉に捨てなくなりました。

【お礼】
アドバイスありがとうございました。防犯カメラの力は強いですね。参考にさせていただきます。
こちらの内容は、2011/03/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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