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隣接ビルの威圧感被害による空室被害 
相談日時:2011/03/07
(Q&A No.941 地域:大阪府) 回答数:2件
46
Q.チャゲさん
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NO.00001057
チャゲ
チャゲさん
疑問
回答数:2件


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店舗 テナント 解決策 空室 大家 解決 被害 ビル 大家さん 家賃 入居 家賃設定
若者が集まる歓楽街にあるテナントビルを運営しております。

当ビルの隣にある1階路面のアパレル店がキャッチをしています。

この歓楽街では5~6年前は山ほど似たような店が多かったのですが今では激減し2~3店舗がキャッチを行っていて、ここの店が一番露骨で威圧感もあります。

店の前にある交差点に4人の店員をそれぞれ道路の角に配置し10代の男性が通ると店へ呼び込むために話しかけに行きます。

無理やり店へ連れ込んだりはしませんが腕を掴む程度は行っています。

そのお陰で前の通りはあきらかに通行人が減っています。

周辺のビルでは他に比べ空室が多く発生しています。

その店が入居しているビルの大家さんは10年前のかなり高い家賃設定のままなので店の追放に協力的ではありません。

このままでは当ビルの入居テナントにもかなりの被害が出てしまいます。

何か良い解決策を教えていただければ幸いです。


こちらの内容は、2011/03/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
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NO.00000903
回答日時:2011/03/08

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相談 悪質 内容

ベストアンサー
都市部では条例があるはずです。

繁華街では、商店街の組合などが警察も含めて団結し、
路上での悪質キャッチ行為を撲滅する運動を行なっています。

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A.不動産会社
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回答日時:2011/03/07

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逮捕 迷惑 違反 証拠 防犯 防犯カメラ

進路に立ちふさがるだけで東京都の迷惑防止条例に違反するはずです。
警察は逮捕できますので、まずは警察に協力してもらうべきです。
警察も現行犯でなければ動きが鈍い場合があります。その場合は防犯カメラ等で証拠を残すことをお勧めいたします。

こちらの内容は、2011/03/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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