迷惑料として1万円値下げの要求に対して|お悩み大家さん

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迷惑料として1万円値下げの要求に対して 
相談日時:2008/05/03 入居者 騒音
(Q&A No.92 地域:東京都) 回答数:2件
56
Q.PALさん
NO.00000795
PAL
PALさん
疑問
回答数:2件


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修繕 クレーム 値下げ マンション 値上げ 迷惑 迷惑料 相場 借主 大規模修繕 賃料
相場11万のマンションを8万5千円で貸しています。

大規模修繕により匂い音がひどく、バルコニーに出れなく洗濯もできず コインランドリーに通っていると借主からクレームがきました。
迷惑料として1万円値下げを要求してきました。

ぎりぎりの値段で貸していると言いましたが、かなりしつこく要求をしてきます。
さげるべきなのでしょうか?
修繕後には賃料の値上げはできるでしょうか?

こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/03

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修繕 期間 内容 念書 貸主 迷惑 迷惑料 借主 大規模修繕 賃料

ベストアンサー
お互いさまという言葉や慣習がなくなってきている昨今
よくある話とも思えます。
借主の方も苦労しているのはよく分かりますが・・・。 結論から言うと、賃料を大規模修繕期間さ…
[ 続きを読む ]

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A.不動産会社
NO.347
(株)升富
(株)升富
回答日時:2008/05/03

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損害 契約書 賃貸 契約 内容 迷惑 賃貸借 対応 迷惑料 賃料

契約書の内容により変わってくることがありますが、
特に取り決めがないのであれば、賃貸借ですので
迷惑料としてではなく、実損害分を控除することに
なるのではないでしょうか。 賃料の減額は可能ですが、増額の場合は慎重に
対応しなければ実現に時間がかかるかと思います。

こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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