管理をお任せしたい・・・|お悩み大家さん

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管理をお任せしたい・・・ 
相談日時:2011/01/26
(Q&A No.899 地域:) 回答数:4件
26
Q.マンシツさん
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☆☆☆☆☆
NO.00001020
マンシツ
マンシツさん
疑問
回答数:4件


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管理 物件 アパート アパート経営 経営 アドバイス オーナー
初めてメールいたします。
自宅周辺でアパート経営を行っております。
この度、オーナー家族が引っ越するため自宅周辺の既存物件の管理をお任せしたいと考えております。よいアドバイスございますか。よろしくお願いいたします。

こちらの内容は、2011/01/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2011/01/26

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入居中 募集 管理 不動産会社 更新 不動産 失敗 直接 費用 入居 資産

ベストアンサー
地元の不動産会社、大手の不動産会社それぞれに
特徴や短所・長所があり、一概にはお答えできません。

手間はかかってしまいますが、
・システム(募…
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
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回答日時:2011/01/27

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管理 重要 インターネット ネット 対応 管理会社

管理会社は大手やブランドとという枠にとらわれず、広い視野で実際に足を運んでお探しになった方が良いと思います(最初はインターネット等でお探しになってください)。
そのお店に行った際の印象は管理にも通ずるものがあるはずです。
清潔、丁寧、迅速な対応であることが重要であると思います。
あとはお客様との相性もございますので、最後はその点も判断材料の一つとなさってください。

こちらの内容は、2011/01/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.
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NO.2280
回答日時:2011/01/27

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管理 質問 内容 オーナー 管理会社

質問内容が漠然すぎて、何とお答えして良いものか解かりませんが、

管理は今までどこにもお任せになられていなかったということでしょうか?
それとも、今までご自身が管理に携わってこられたのでしょうか?
オーナー家族とはご自身のことでしょうか?

管理会社をお探しということは解かるのですが、
それ以外に不明な点が多すぎて、
多数の方々が質問内容にお答えし難いと思います。

できましたら、もう少し整理してご質問をお願いします。

こちらの内容は、2011/01/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2011/01/31

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管理 業者 物件 不動産 直接 不動産業 相談 インターネット 産業 アドバイス ネット 対応 不動産業者 管理会社

単純に管理会社をお探ししていると考えてアドバイスさせていただきます。

まず、知人、友人等に不動産業者の知人がいないかを確認して、もし知人等がいるのであれば、その評判などを聞いて、どのようなところを管理しているのか、また管理している物件を見に行ってみるのも良いかと思います。

知人等がいなければ、インターネットなどで管理をしている会社を探してみるのもいいですね。

あとは、直接相談して、担当者にしっかりお話をすること。そして、その対応がどうか(しっかりと話を聞いてアドバイスしてくれるかなど)を自分の目で確かめることをおすすめします。

大手だから、小さいからというのは、さほど気にしない方がよいと思います。
大手のサービスは確かに手の行き届いた物かもしれませんが、1つ1つの物件をただの商品として扱っているかもしれませんし、小さい会社は真摯に物件と向き合って、その物件のためにいろいろなアドバイスをくださるかもしれません。

良い管理会社さんと巡り会えるといいですね。

こちらの内容は、2011/01/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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