あと10年ほどで建て直しを考えています|お悩み大家さん

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あと10年ほどで建て直しを考えています 
相談日時:2010/11/10
(Q&A No.856 地域:) 回答数:1件
41
Q.smiyajimさん
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NO.00000600
smiyajim
smiyajimさん
疑問
回答数:1件


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店舗 建て直し 鉄骨 住居兼賃貸物件 相続 物件の築年数 入居中 準備 管理 物件 賃貸 相談 内容 立ち退き 入居 築年数 アドバイス
はじめまして
現在、鉄骨3階建ての住居兼賃貸物件を母親が相続しましたが、母親が高齢なため私が物件の管理を行っています。

相談内容ですが、物件の築年数が35年を過ぎており、あと10年ほどで建て直しを考えていますが、入居中の店舗3件に対して想定10年後にスムースな立ち退きを行うため今から出来る準備についてアドバイスをお願いします。

こちらの内容は、2010/11/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
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NO.00000884
回答日時:2010/11/14

ベストアンサー
現在賃借しているお部屋の契約を普通賃貸借から、期限の定めのある定期建物賃貸借に切り替えるのが一番スムーズかとおもいますが、確認しておきたいのは①現契約は定期建物賃貸借法施工日前の契約か後の契約か?です…
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