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本当のことがわからない 
相談日時:2010/10/10
(Q&A No.845 地域:北海道) 回答数:3件
47
Q.yamaさん
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☆☆☆☆☆
NO.00000595
yama
yamaさん
怒ってる
回答数:3件


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修理 管理 滞納 報告書 督促 連帯保証人 退去 清掃 解決策 保証人 保証 大家 疑問 解決 入居 電話 管理会社
東京に住んでいる大家で、
全て管理会社に任せているので
本当のことがわからないのです、

報告書で督促中となっているのが3件あるのですが、

今は皆携帯で固定電話がなく確かめられなくて困っています。

入居するとき連帯保証人を付けているので 滞納はないと思うのです。

管理会社が一時的に流用することもありますか、退去した時、修理や清掃することを頼んでいるのですが 本当にやっているか疑問なのです。

良い解決策を教えてください。

こちらの内容は、2010/10/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
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NO.00000019
回答日時:2010/10/15

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督促 解消 通知

ベストアンサー
本来ならばご自身の目で
確かめてもらうのが一番です。

遠方なので、難しいとは思いますが、
時々、抜き打ちでそうすることにより、
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A.不動産会社
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回答日時:2010/10/15

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管理 連帯保証人 保証人 保証 入居者 直接 変更 入居 連絡 管理会社

現在の管理会社を信頼できない
ということでしたら、お客様が実際に
現地に赴いては いかがでしょうか。

もしくは管理会社を変更することを前提に
他の管理会社に確認を依頼する、
或いはお客様が直接入居者や連帯保証人と
連絡をとっても良いかと思います。

まずは現在の管理会社をけん制する意味でも、
写真を送付してもらってはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2010/10/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2010/10/15

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解約 管理 契約書 大家 契約 疑問 委託 変更 大家さん 管理委託 証拠 管理委託契約 管理会社

管理委託契約書を読み直してみてください。

委託契約を解約し、
他の管理会社に変更できると思います。

現在の管理会社が不正をしている証拠がなくても、
疑問に思っただけで解約してもいいと思います。

解約されたくいない管理会社は、
大家さんが不安にならないよう努力するでしょう。

こちらの内容は、2010/10/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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