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名前などを伏せてもらうことはできる?

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気になった! 57
競売で落札したマンションの一室を 賃貸にしたいと考えています。 すべて不動産屋さんに お願いしようと思っているんですが、 借主にこちらの名前などを伏せてもらうこと は出来ますでしょうか? 以前、同じように母子家庭の友達が 賃貸していた時に、借主の男の人に 嫌がらせを受けたことがあり、不安なのですが。
こちらの内容は、2010/10/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
回答日時:2010/10/12

残念ながらできません。

借主に対して、
不動産業を営むものは、
重要事項の説明を行ないます。

その時…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2010/10/12

不動産会社に貸主代理をお願いすれば
貸主欄は不動産会社となります。

ただ、契約時の重要事項説明に
所有者事項を記載しなければならないので
全く借主に分からないようにするということは
困難でしょう。

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【回答会社】
不動産会社
(株)パンダ不動産
回答日時:2010/10/12

賃貸契約書に
貸主の名前を記入しないことは出来ますが、
法務局で調べれば、誰が所有者なのかわかります。

どうしても不安なら、
「引越しをして、住所変更登記をしない」
という方法があります。

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【回答会社】
不動産会社
(株)J-ライフ
回答日時:2010/10/12

こんにちは、

ご質問の件ですが、
一度不動産業者に借り上げてもらえば
可能です。

でも、重要事項説明書で
所有者の説明があるので、
取引業者の相談してみて下さい。

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【回答会社】
不動産会社
(株)城山ハウジング
回答日時:2010/10/12

貸主として名前を伏せるのであれば

不動産会社に代理で
契約をして頂ければ可能ですが、
物件の説明書の中には(重要事項説明書)
所有者・登記名義人を説明しなければなりませんので
完全に伏せると言う事は不可能かと思われます。

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【回答会社】
不動産会社
(株)ハウステーション
回答日時:2010/11/09

重要事項説明にて登記簿上の所有者は説明義務があり
名前を伏せることは出来ないでしょう。

不動産会社とのサブリース(借上げ)契約などで
貸主名を不動産会社に変えることはできます。


こちらの内容は、2010/11/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)ハウステーション
回答日時:2010/11/12

重要事項説明にて登記簿上の所有者は
説明義務があり名前を伏せることは出来ないでしょう。

不動産会社とのサブリース(借上げ)契約などで
貸主名を不動産会社に変えることはできます。

こちらの内容は、2010/11/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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