トラブルばかりの入居者さん|お悩み大家さん

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トラブルばかりの入居者さん 
相談日時:2010/10/05
(Q&A No.841 地域:大阪府) 回答数:2件
48
Q.はらはらさん
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NO.00000591
はらはら
はらはらさん
怒ってる
回答数:2件


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管理 退去 トラブル 不動産 入居者 相談 仲介 部屋 被害 事件 入居 迷惑 アドバイス ネット 不動産屋 善良 ドア
他の入居者さんが 助けに走り、救急車や警察を呼び、 大騒ぎに…。 でもそれは、薬の飲みすぎによる狂言でした。 管理人の私達には ご主人からは謝罪の言葉はありましたが、 他の善良な入居者さんに迷惑をかけてしまいました。 また、このご主人の交友関係の誤解から、 その部屋のバルコニーのネットを切られる (3階なのに外部から登ってきて)、 ドアの鍵穴を壊されるなどの被害もありました。 こんなトラブルばかりの入居者さんには 大事件の前に、なんとか退去していただきたい と思うのですが、なかなか難しいことと思います。 ちなみに、仲介不動産屋の担当者は ついこの前のことなのに、すでに辞めているようです。 どう進めるべきか、また誰に相談したものか 思い悩んで、鬱になりそうです。 何か良いアドバイスを よろしくお願いいたします。 
こちらの内容は、2010/10/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
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NO.00000019
回答日時:2010/10/12

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責任 業者 退去 契約書 不動産 入居者 契約 相談 登録 問題 仲介 被害 説明 事件 理由 暴力団 入居 違法 仲介業者

ベストアンサー
ご事情を拝見しました。

ご主人からして、
少しややこしそうな
雰囲気ですね・・・。

暴力団関係でしょ…
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A.不動産会社
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回答日時:2010/10/12

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連帯保証人 退去 保証人 保証 入居者 契約 問題 事件 家賃 入居 設置 ネット 契約違反 違反 家賃延滞 防犯

家賃延滞などの決定的な
契約違反がなければ退去させるのは困難です。

まずは契約の解除条項に
抵触する行為はないかご確認ください。

ネットが切られたという事件は
入居者の交友関係が起因するようですが、
あくまでも犯人は切った人なので
これを入居者の問題にはできません。

防犯意識を高める上でも
カメラなどの設置を検討してください。

入居者と再度お話をなさって
埒が明かないようでしたら連帯保証人とも
お話をなさることをお勧めします。

こちらの内容は、2010/10/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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