大家が泣くしかないのですか?|お悩み大家さん

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大家が泣くしかないのですか? 
相談日時:2010/09/21
(Q&A No.835 地域:神奈川県) 回答数:2件
46
Q.hiroponさん
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NO.00000585
hiropon
hiroponさん
怒ってる
回答数:2件


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退去 放置 故意 大家 家主 配管 工事 設置 ガレージ 撤去 借主 連絡 敷金
退去した借主が、 ガレージの開閉がスムーズでないために、 閉じたまま放置したが為に使用不可能になり、 撤去しました。 借主は、故意ではないと 言ってるらしいのです。 また、据え置きの下駄箱の扉が歪んだために、 ことわり無くベニヤもどきの代替え品を設置しました。 また、借主の仕事が、配管工だと言うことらしく、 断りも無く、(見積もり額)16万相当の工事を勝手にやって ガレージのことは、知りません 16万相当の仕事をしたのだから、 敷金は正当に戻して、 と、言ってきてます。 断りもなく、家主の家をいじっておきながら、 これが、正当化されるのでしょうか。 ガレージの不具合が生じた時点に、 連絡をする報告義務が有ると思うのですが。 このような事は、 大家が泣くしかないのですか?
こちらの内容は、2010/09/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2010/09/24

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修理費 負担 修繕 修理 管理 修繕費 請求 返還 修繕費用 費用 制度 貸主 工事 ガレージ 借主 善良 敷金

ベストアンサー
ガレージのシャッター?の開閉の不具合については、
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発生しますので報告の義務が有ります。

ただし、…
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A.不動産会社
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回答日時:2010/09/24

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業者 入居者 契約 内容 入居 工事 オーナー 精算

常識的に オーナーに断りもなく
勝手に行うことはまずいと思います。

まずは契約内容をご確認ください。

お客様のお知り合いの業者に
お見積もりを出してもらい、その見積の仕様
及び価格を入居者の工事内容と比較して、
差額分を精算するという形が現実的ではないでしょうか。

こちらの内容は、2010/09/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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