念書を作成したい・・・|お悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 念書を作成したい・・・
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
念書を作成したい・・・ 
相談日時:2010/09/16
(Q&A No.830 地域:大阪府) 回答数:2件
187
Q.こまったちゃん・・・さん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 2
☆☆☆☆☆
怒ってる
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
管理 退去 賃貸契約 賃貸 契約 マンション 問題 分譲 念書 理由 分譲マンション ゴミ 口約束 マンション管理 電話 連絡
現在、分譲マンションの1室を 賃貸契約し、貸しております。 契約してるのは法人様なのですが、 実際に住んでるのは、その法人様の 従業員が3人で寮として使ってます。 その住人とマンション管理組合で 何度かもめております。 その理由は、マンションで決められた ゴミの日以外のゴミ出し。 ゴミの分別ができてない等です。 また、住人が知らない間によく 変わってるみたいなのですが、 住人が変わる度に連絡を欲しい。 と伝えてるのですが連絡がないまま 住人が変わってます。 賃貸契約してお貸ししてるので、 実際に誰が住んでるのか把握できてないのも 問題だと思うのです。 問題が起こる度に、 電話で口約束してきたのですが、何度も問題を起こすので、 次に問題がおこれば退去していただきたい旨、 念書を作成したいのです。 念書を作成したこともありませんので、 どのように書けばいいのか教えてください。 大変困ってます。 宜しくお願いします。
こちらの内容は、2010/09/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2010/09/21

関連キーワードから
質問を見る
裁判 内容証明 不動産 仲介 インターネット 内容 念書 ネット 不動産屋

ベストアンサー
インターネットにものっていますが、
内容証明を送ることが賢明です

仲介してもらった不動産屋にも
きいてみたらいかがですか?

[ 続きを読む ]

A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2010/09/21

関連キーワードから
質問を見る
退去 禁止事項 署名捺印 入居者 事項 変更 念書 入居

念書は特に決まりはありませんので、

禁止事項は何か?
もし破った場合はどのようにするのか?

を記載して先方の署名捺印をもらえば
出来上がりです。

例えば、

「以後、一切無断で
入居者を変更しないことを確約いたします。
無断で入居者変更があった場合は、
弊社は1ヶ月以内に退去いたします」

という感じです。

こちらの内容は、2010/09/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     入居者 騒音に関連した新着相談
自主管理大家です。騒音・奇行がある入居者にどのように対処したらよい?
騒音・居留守の入居者を契約更新拒否したい!
老朽化したアパートの建替えにともなう立退き交渉に一人だけ応じず…裁判にはしたくありません。
契約者でない入居者が逮捕され…国選弁護人の指示でカギを貸したところ連帯保証人から違法との指摘が…
連絡ナシに退去した滞納入居者。修繕費用も請求できません…どうしたらいいでしょうか?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[特集]

PAGE TOP