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賃料値下げの話があり・・・ 
相談日時:2010/08/23 建物管理 不動産管理
(Q&A No.811 地域:千葉県) 回答数:3件
53
Q.やまちゃんさん
疑問
回答数:3件


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店舗 契約更新 助成金 更新 不動産 契約 値下げ 仲介 全額 賃料
契約更新時期が近づき、 賃料値下げの話がありました。 2年更新(不動産仲介有)なのですが、 前回か前々回も値下げの話があがり、 不景気を考慮し、長く居座っていただこうとの考えで 値下げしました。 長く居座っていただきたいと考えると、希望している全額は、 こちらも厳しいのでOK出すつもりはありませんが、 多少なりとも値下げを考慮した方がいいのでしょうか? <店舗に関して> ・賃料に関しては、市より助成金がでている ・今年で契約16年目
こちらの内容は、2010/08/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2010/08/23

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テナント 退去 トラブル 空室 値下げ リスク 入居 相場

ベストアンサー
お客様が継続入居をご希望なさっているということは
トラブルの少ない優良テナントだと推察いたします。


まずお客様に検証いただくことは、…
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【お礼】
早急なご回答をいただき、
ありがとうございました。
また利用させていただきます。
やまちゃん
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【関連記事】
A.不動産会社
回答日時:2010/08/25

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請求 交渉 インターネット 賃料減額 ネット 対応 相場 適正 借主 賃料

そうですね。

近年の不況とインターネットの普及で、
賃料の減額請求が認められやすいと
情報を入手して交渉される借主が多発しております。

ただ、毎年の交渉まで応じなくとも良いとは思います。

但し、現在の賃料が適正かどうかは
把握してることが前提です。

確かに賃料減額を希望されていますが、

相場の賃料よりも安ければ 応じる必要はないですし、
借主の顔色をみてとりあえず安くなれば得するから
申し出ているのかを 見分けて対応して下さい。

【お礼】
早急なご回答をいただき、
ありがとうございました。
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やまちゃん
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A.
NO.2000
回答日時:2010/09/07

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回答

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