賃料値下げの話があり・・・|お悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 賃料値下げの話があり・・・
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
賃料値下げの話があり・・・ 
相談日時:2010/08/23
(Q&A No.811 地域:千葉県) 回答数:3件
43
Q.やまちゃんさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
店舗 契約更新 助成金 更新 不動産 契約 値下げ 仲介 全額 賃料
契約更新時期が近づき、 賃料値下げの話がありました。 2年更新(不動産仲介有)なのですが、 前回か前々回も値下げの話があがり、 不景気を考慮し、長く居座っていただこうとの考えで 値下げしました。 長く居座っていただきたいと考えると、希望している全額は、 こちらも厳しいのでOK出すつもりはありませんが、 多少なりとも値下げを考慮した方がいいのでしょうか? <店舗に関して> ・賃料に関しては、市より助成金がでている ・今年で契約16年目
こちらの内容は、2010/08/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2010/08/23

関連キーワードから
質問を見る
テナント 退去 トラブル 空室 値下げ リスク 入居 相場

ベストアンサー
お客様が継続入居をご希望なさっているということは
トラブルの少ない優良テナントだと推察いたします。


まずお客様に検証いただくことは、…
[ 続きを読む ]

【お礼】
早急なご回答をいただき、
ありがとうございました。
また利用させていただきます。
やまちゃん
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2010/08/25

関連キーワードから
質問を見る
請求 交渉 インターネット 賃料減額 ネット 対応 相場 適正 借主 賃料

そうですね。

近年の不況とインターネットの普及で、
賃料の減額請求が認められやすいと
情報を入手して交渉される借主が多発しております。

ただ、毎年の交渉まで応じなくとも良いとは思います。

但し、現在の賃料が適正かどうかは
把握してることが前提です。

確かに賃料減額を希望されていますが、

相場の賃料よりも安ければ 応じる必要はないですし、
借主の顔色をみてとりあえず安くなれば得するから
申し出ているのかを 見分けて対応して下さい。

【お礼】
早急なご回答をいただき、
ありがとうございました。
また利用させていただきます。
やまちゃん
こちらの内容は、2010/08/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.
回答評価する
いいね!の数 0
NO.2000
回答日時:2010/09/07

関連キーワードから
質問を見る
回答

早急なご回答をいただき、
ありがとうございました。
また利用させていただきます。

こちらの内容は、2010/09/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?
専任媒介と一般媒介それぞれのメリット・デメリット・入居率の違いは?
地価上昇による家賃の値上げに借主が応じてくれません!
入居者から修理しないなら家賃を払わないと言われ…今後の対応は?
賃貸管理会社の変更による新会社との引き継ぎ方について

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[特集]

PAGE TOP